Proprietatea anterioara | Proprietatea urmatoare

O proprietate rară în zona centrala cu multiple oportunități!

‎€749.900

ID: 6508075
433 Afisari
15 Vizualizari
44 zile pe Titirez, Actualizat pe 09-01-2025

Camere: 18
Suprafata utila: 600m²
Compartimentare: -
Etaj: -
An constructie: 1902

ID: 6508075
433 Afisari
15 Vizualizari
44 zile pe Titirez, Actualizat pe 09-01-2025

‎€749.900

Proprietati vazute de alti utilizatori

Caracteristici

Camere 18
Suprafata utila 600m²
Suprafata teren 256m²
An constructie 1902
Etaje -
Front stradal 18m
Nr bai 6

Nr bucatarii 3
Nr balcoane -
Locuri parcare -
Garaj -
Suprafata construita 830m²
Terase -
Suprafata terase -

Descriere

Casă individuală pe 3 nivele + pod mansardabil – Piața Maria
Apostu Estate vă propune spre vânzare o proprietate unică, situată în centrul Timișoarei, în zona Piața Maria. Casa oferă un spațiu generos și o flexibilitate remarcabilă, fiind ideală pentru locuință multifamilială, birouri, investiții comerciale sau transformare în spații de închiriat.

Caracteristici generale:
Suprafață construită la sol : 244 mp.
Suprafață utilă totală: 616 mp.
Teren: Suprafață totală de 500 mp, cu curte proprie și posibilitate de parcare pentru mai multe mașini.
Compartimentare detaliată:
Demisol înalt: Suprafață pretabilă pentru spațiu comercial, birouri, depozitare sau alte activități, cu acces separat din stradă.
Accesibilitate excelentă și vizibilitate bună pentru afaceri locale.
Parter (212 mp utili):
8 camere spațioase, care pot fi adaptate ca birouri, locuințe sau alte funcționalități.
Grupuri sanitare
Acces direct pe terasă și în curtea privată, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber.
Etaj (204 mp utili):
8 camere mari, foarte luminoase.
Grupuri sanitare pe etaj.
Spațiul este ideal pentru compartimentări suplimentare sau utilizări multiple.
Pod mansardabil:
Înălțimea podului și structura acestuia permit mansardarea, oferind oportunități de extindere.
Acoperiș complet nou, reabilitat în 2020, fără necesități de reparații.
Detalii suplimentare:
Fațada reabilitată complet, iar clădirea este bine întreținută.
Ferestre noi: PVC cu geam termopan, pentru o izolare fonică și termică superioară.
Structură solidă: Construcție din materiale de calitate, cu tavan înalt, specific arhitecturii clasice din zonă.
Parchet clasic și detalii originale: Elementele autentice pot fi păstrate sau adaptate în funcție de preferințe.
Avantaje:
Poziție ultracentrală: Amplasată într-una dintre cele mai dorite zone din Timișoara, aproape de principalele puncte de interes: școli, universități, centre comerciale, mijloace de transport în comun, restaurante și cafenele.
Accesibilitate: Stația de tramvai la doar 2 minute de mers pe jos.
Parcare privată: Posibilitate de parcare în curte, un avantaj semnificativ în zona centrală.
Flexibilitate: Perfectă pentru transformare în locuințe multifamiliale, pensiune, centru de afaceri, spații comerciale sau clinică.
Utilități:
Toate utilitățile sunt racordate: apă, canalizare, curent, gaz, internet prin fibră optică.
Posibilitate de instalare a unor sisteme moderne de climatizare și încălzire suplimentară.
Preț: Negociabil.
O proprietate rară în centrul orașului, cu multiple oportunități!

Vă așteptăm cu drag la o vizionare pentru a descoperi întregul potențial al acestei case unice. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei întâlniri!

Apostu Estate Imobiliare

Agentie Imobiliara
https://www.apostuestate.ro
- Vezi si alte 2333 anunturi ale agentiei

Specificatii

Utilitati
General: Telefon

Finisaje
Pardoseala: Parchet
Pereti: Vopsea Lavabila

Dotari
Alte spatii: Wc serviciu
Mobilat: Nemobilat
Contorizare: Apa
Dotari imobil: Interfon

Vecinatati
Vecinatati: Transport public

Informatii suplimentare
Detalii zona: Iluminat Stradal

Valoarea creditului lei

Avans lei

Perioadă luni

Rată lunară estimativă: lei

Prin apasarea butonului "Aplica" declar ca am citit si sunt de acord cu Termenii si Conditiile, Politica de confidentialitate si imi exprim acordul pentru comunicari de marketing.

Te-ai indragostit de acesta casa/vila? O poti cumpara chiar acum, simplu si rapid!
Imobilul este listat in categoria vanzari case/vile in Timisoara.

Vrei sa vezi mai multe anunturi? Intra aici pentru intreaga oferta de vanzari case/vile din orasul Timisoara. Pe Titirez.ro ai la dispozitie o lista imensa de case/vile din care poti alege. In plus, numarul lor este se afla intr-o continua crestere. Daca vrei sa ai un loc doar al tau sau daca iti intemeiezi o familie, avem solutia pentru tine: Anunturi imobiliare Timisoara

Este Piatra Craiului zona ta preferata? Intra pe modul de vizualizare Harta si gaseste alte oferte din apropiere.

Ne dorim sa iti oferim cea mai placuta experienta pentru descoperirea anuntului imobiliar perfect!