Proprietatea anterioara | Proprietatea urmatoare

OCAZIE SE VINDE VILA 425MP INTERBELICA RENOVATA LA UNIRII + 25 MP CURTE

‎€385.000

ID: 6278677
2 Afisari
3 Vizualizari
Adaugat astazi pe Titirez

Camere: 9
Suprafata utila: 425m²
Compartimentare: -
Etaj: -
An constructie: 1884

ID: 6278677
2 Afisari
3 Vizualizari
Adaugat astazi pe Titirez

‎€385.000

Proprietati vazute de alti utilizatori

Caracteristici

Camere 9
Suprafata utila 425m²
Suprafata teren 200m²
An constructie 1884
Etaje -
Front stradal 30m
Nr bai 6

Nr bucatarii 2
Nr balcoane -
Locuri parcare -
Garaj -
Suprafata construita 465m²
Terase -
Suprafata terase -

Descriere

Această vilă interbelică deosebit de spațioasă, situată în zona centrală a Bucureștiului, în apropiere de Unirii, oferă o suprafață utilă de 425 mp, distribuită pe subsol, parter, etaj și mansardă (S+P+1+M). Amprenta la sol este de 175 mp, iar curtea de 25 mp a fost amenajată ca o terasă cochetă, cu un sistem de închidere electrică pentru mai mult confort. În plus, la primul etaj, clădirea dispune de o altă terasă laterală, oferind un plus de versatilitate și spațiu de relaxare.
Complet renovată în 2012, atât la nivel structural, cât și estetic, vila se află într-o stare excelentă și este mobilată integral. Îmbină eleganța arhitecturii interbelice cu modernitatea și funcționalitatea, fiind dotată cu două centrale proprii, una de rezervă, ambele amplasate în camera tehnică de la subsol și care pot fi folosite simultan pentru eficiență maximă.
Având o deschidere generoasă de 30 mp către două străzi, acest imobil beneficiază de o vizibilitate și accesibilitate deosebite, fiind ideal pentru diverse activități comerciale. Se pretează perfect pentru săli de dans, after-school, birouri pentru firme, spații de co-working sau închirierea locației pentru diverse evenimente.
Un aspect important de menționat este că vila se vinde cu preluarea unui contract de închiriere pe termen de 5 ani, din care mai rămân 4 ani, cu o chirie lunară de 4500 euro. În anul următor, chiria va crește la 5000 euro, oferind o oportunitate investițională atractivă și stabilitate financiară pentru viitorul proprietar.
Achiziția se face prin preluarea firmei funcționale, fără datorii, care deține exclusiv această proprietate. Vila a fost achiziționată în 2009 cu act de concesiune pe o perioadă de 49 de ani, cu o taxă lunară de 500 euro către concesionar, ceea ce oferă un cadru legal clar și avantajos.
Această proprietate reprezintă o investiție remarcabilă în centrul capitalei, oferind multiple posibilități de dezvoltare și utilizare într-o zonă în plină expansiune. Starea sa impecabilă, versatilitatea și locația de excepție fac din această vilă o oportunitate unică pe piața imobiliară.

Renet Real Estate Network

Agentie Imobiliara
http://www.echiparenet.ro
- Vezi si alte 101 anunturi ale agentiei

Specificatii

Utilitati
General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare
Incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer Conditionat
Internet: Cablu, Fibra Optica

Finisaje
Stare interior: Renovat
Izolatie termica: Exterior

Dotari
Mobilat: Complet

Informatii suplimentare
Recomandat Pentru: Comercial
Detalii zona: Strazi asfaltate

Valoarea creditului lei

Avans lei

Perioadă luni

Rată lunară estimativă: lei

Prin apasarea butonului "Aplica" declar ca am citit si sunt de acord cu Termenii si Conditiile, Politica de confidentialitate si imi exprim acordul pentru comunicari de marketing.

Te-ai indragostit de acesta casa/vila? O poti cumpara chiar acum, simplu si rapid!
Imobilul este listat in categoria vanzari case/vile in Bucuresti.

Vrei sa vezi mai multe anunturi? Intra aici pentru intreaga oferta de vanzari case/vile din orasul Bucuresti. Pe Titirez.ro ai la dispozitie o lista imensa de case/vile din care poti alege. In plus, numarul lor este se afla intr-o continua crestere. Daca vrei sa ai un loc doar al tau sau daca iti intemeiezi o familie, avem solutia pentru tine: Anunturi imobiliare Bucuresti

Este Unirii zona ta preferata? Intra pe modul de vizualizare Harta si gaseste alte oferte din apropiere.

Ne dorim sa iti oferim cea mai placuta experienta pentru descoperirea anuntului imobiliar perfect!