Daca in anul 2013, tranzactiile imobiliare aveau o valoare de 300 de milioane de euro, anul acesta lucrurile au stat diferit, acestea ajungand anul acesta la 1,2 miliarde de euro. 45% din totalul tranzactiilor de anul acesta reprezinta achizitii de proiecte de retail, iar 30 de procente achizitii de birouri. Potrivit unor studii de specialitate, anul viitor cele mai multe tranzactii vor fi pe piata de birouri.
Specialistii din piata imobiliara vad aceasta crestere ca pe un inceput al unei perioade mai lungi in care piata de investitii va avea o crestere constanta de la an la an. Spre deosebire de anii trecuti, fondurile institutionale au inceput sa considere Romania o piata viabila, fiind active si in cautarea unor noi proprietati generatoare de profit. Investitorii sunt determinati sa ofere preturi agresive, avand in vedere ca au concurenti competitivi, mai ales in zona spatiilor de birouri.
In ceea ce priveste investitorii noi, acestia iau o decizie de achizitie mult mai greu, avand in vedere ca nu cunosc piata. In plus, care este chiria pe piata de birouri, din moment ce exista atat de multe proiecte aflate in curs de dezvoltare.
Cat despre anul ce urmeaza, specialistii sunt de parere ca tinta investitorilor va fi reprezentata de cladirile de birouri, deoarece pe segmentul de retail nu sunt active oferte atractive si nu exista proiecte pentru marii investitori.
Sursa: mediafax.ro
