Preturile apartamentelor din Bucuresti au crescut cu 1,5% in trimestrul al treilea, fata de precedentul trimestru, iar suma medie ceruta de proprietari este de 59.140 de euro.
„Pe segmente de piata, preturile solicitate pentru apartamentele din zona mediu si premium s-au mentinut relativ stabile, in timp ce pretentiile proprietarilor de apartamente din zonele de est, sud si vest au crescut cu 3,74%. De asemenea, in luna septembrie s-a inregistrat cel mai mare pret mediu solicitat pentru apartamentele din zonele marginase in ultimele opt luni: 51.500 de euro”, conform unui comunicat HomeFinders.
Preturile proprietatilor cresc constant, de aceea este timpul sa investesti in locuinta ta, pentru a-i da un plus de valoare, indiferent daca doresti sa o vinzi in viitorul apropiat sau privesti actiunea ca pe o investitie pe termen lung.
Iata cinci modalitati de a oferi un plus de valoare locuintei tale:
1. Alege materiale de calitate
Daca vrei sa renovezi intreaga locuinta sau doar anumite incaperi, materialele de foarte buna calitate sunt durabile si cresc valoarea locuintei. Spre exemplu, piatra naturala este din ce in ce mai la moda, datorita rezistentei sale si a aspectului foarte placut. Este folosita pentru finisaje, inlocuieste gresia si faianta, dar este preferata si pentru blatul din bucatarie sau pentru lavoare
2. Creeaza mai mult spatiu
Doua incaperi mici intr-o casa mare o sa valoreze intotdeauna mai putin decat o singura incapere spatioasa. Renunta la peretii inutili si mareste incaperile casei. Vrei crea spatiu, care le va oferi potentialilor cumparatori senzatia de confort si libertate atunci cand vor vedea locuinta pentru prima oara, conform thisoldhouse.com.
3. Amenajeaza gradina
Daca locuiesti la casa si vrei sa cresti valoarea de piata a locuintei, amenajeaza spatiul din jurul casei. Se spune ca prima impresie conteaza, iar atunci cand un potential cumparator iti viziteaza locuinta, primul lucru pe care il va observa va fi curtea si aspectul exterior al casei. Conform unui studiu efectuat de compania americana HomeAgain, o investitie de 400-500 de dolari in amenajarea gradinii ii aduce proprietarului de patru ori mai multi bani in buzunar la vanzare, iar situatia este similara si in cazul fatadei casei.
4. Amenajeaza bucataria si baia
Baia si bucataria sunt principalele doua incaperi care prezinta interes pentru eventualii cumparatori ai unui apartament, conform hgtv.com. Daca cele doua se afla intr-o stare precara, potentialii cumparatori vor fi mult mai putin disponibili sa ofere suma ceruta pentru locuinta si vor fi foarte putin maleabili in negociere.
5. Repara intotdeauna tot ceea ce se strica sau deterioreaza
Pentru a fi sigur ca locuinta ta nu-si pierde valoarea si ca ai putea obtine, la vanzare, un pret cel putin egal cu cel al pietei, efectueaza constant reparatiile necesare si zugraveste peretii o data la doi sau trei ani. In acest fel, locuinta ta le va oferi constant impresia de prospetime tuturor celor care ii calca pragul, iar potentialii cumparatori vor fi mult mai dispusi sa scoata din buzunarbanii pe care ii pretinzi.
Sursa: wall-street.ro
