Potrivit unui raport al companiei britanice de consultanta imobiliara Savills, terenurile agricole din Romania s-au scumpit de 25 de ori in perioada 2002 – 2012, ajungand la un pret mediu de 4.600 euro/hectar.
Pretul se apropie de cele din Franta, Polonia si Brazilia dar este peste Ungaria sau Australia.
„Daca nu platesti 4.000 de euro, nu cumperi niciun hectar intr-o zona buna“, explica Erik Jantzen, proprietarul companiei Jantzen Development, activa pe piata terenurilor agricole din Romania.
Terenurile agricole au atras atentia investitorilor abia dupa 2009, duppa ce piata imobiliara traditionala a cazut. Cei care au simtit tendinta inca de acum un deceniu au fost cei castigatori, avand in vedere ca valoarea acestor active a crescut in medie cu 40% in fiecare an.
Compania britanica estimeaza ca piata terenurilor agricole nu si-a atins inca varful, urmand ca majorari suplimentare de preturi sa apara si in urmatorii ani.
Piata terenurilor agricole din Romania s-a liberalizat in acest an pentru investitorii persoane fizice din Uniunea Europeana. In consecinta, Guvernul a adoptat o lege a tranzactiilor cu terenuri agricole ce da intaietate la achizitie comunitatii locale.
Agricultura locala are 13,7 milioane de hectare de teren agricol, din care 8,5 milioane de hectare de teren arabil. Investitorii straini controleaza prin proprietate sau contracte de arenda pe termen lung circa un milion de hectare, adica 12% din piata.
Sursa: zf.ro
