Toamna marcheaza o tendinta de vanzare accelerata a apartamentelor din categoriile middle si middle high, care ramasesera ultimele in trendul de vanzari dominat de Prima Casa. Andreea Comsa, managing director la Premier Estate, a explicat ca acest lucru a fost vizibil inca de la sfarsitul verii si nu doar in apartamentele din portofoliul companiei sale, ci in toata piata, in general.
“Sunt multi dezvoltatori care iau in considerare constructia de proiecte noi in zone centrale, cu acces la mijloace de transport si multe facilitati. Ma bucur ca se intampla acest lucru, este in beneficiul pietei. Este interesant ca sunt din cei in ce mai multi clienti care apeleaza la rate la dezvoltator. Sunt liber profesionisti, avocati, medici, oameni din diaspora sau din domenii care nu prespun o carte de munca si care isi permit sa plateasca rate consistente, dar in termen de 3 ani”, a declarat Andreea Comsa in emisiunea WALL-STREET 360.
O alta tendinta interesanta in aceasta perioada se remarca in provincie, unde orase precum Cluj sau Timisoara se dezvolta intr-un ritm alert si dinamic, se aglomereaza si au preturi similare cu cele din Bucuresti.
“Aceste piete sunt foarte dinamice, se dezvolta locuinte adaptate la piata si la clienti. Devoltatorii sunt inca in stadiul in care vand tot ce construiesc, asa ca nu lucreaza cu consultanti imobiliari. Clientii sunt la fel de sofisticati ca si in Bucuresti, dar sunt mai putini care cumpara cu Prima Casa. Si preturile sunt similare cu cele din Capitala. Daca scoatem din calcul zona de luxury, Clujul are un pret mediu pe metrul patrat util peste Bucuresti”, a mai spus consultantul.
Insa, aceasta situatie nu va mai dura foarte mult, pe masura ce se vor construi mai multe apartamente si cererea nu va mai fi cu mult peste oferta, si pretul se va regla.
Sursa: wall-street.ro
