Omul de afaceri Teia Sponte (56 de ani), fost vicepreşedinte al echipei Steaua Bucureşti şi prieten apropiat al lui George Becali, a intrat în topul celor mai bogaţi români, după ce luna trecută a reuşit să vândă terenul de 48 de hectare al fostului IAS Mogoşoaia companiei Vastint România, divizia imobiliară a grupului Inter IKEA, pentru o sumă estimată de Capital la circa 48 mil. euro.
Recent, Vastint România a anunţat achiziţia terenului de circa 48 de hectare situat pe Şoseaua Gheorghe Ionescu Siseşti, nr. 194, pe care vrea să dezvolte un complex imobiliar de locuinţe. Aceasta este cea mai mare suprafaţă de teren tranzacţionată în scop imobiliar din istoria modernă a pieţei imobiliare.
„Tranzacţia reprezintă o investiţie strategică pe termen lung, ce are în vedere dezvoltarea unui proiect mixt, predominant rezidenţial. În perioada care urmează vom începe să lucrăm la planificarea urbană“, a declarat Antoniu Panait, directorul general al Vastint România.
Copia după Cartea Funciară aferentă terenului achiziţionat de divizia Inter IKEA, descrie proprietatea drept Hipodromul Internaţional Bucureşti. Cum s-a ajuns la această titulatură?
Din angajat, proprietar
Agro Industriala Mogosoaia (fosta firmă agricolă IAS Mogoşoaia) a fost privatizată în 2000, majoritatea acţiunilor firmei fiind cumpărate de Asociaţia Salariaţilor. Teia Sponte, ca fost angajat, a reuşit în câţiva ani să dobândească controlul asupra firmei, care în noiembrie 2004 a fost împroprietărită de Ministerul Agriculturii cu cele 476.473 mp de teren de pe Şoseaua Gheorghe Ionescu Siseşti.
Într-o anchetă realizată de Evenimentul Zilei în 2005, Teia Sponte declara că destinaţia finală a acestuia trebuia să fie un hipodrom. "Ideea hipodromului e veche, de prin '92. Terenul a fost scos din circuitul agricol şi a fost decopertat. Nu am făcut până acum hipodromul pentru că am aşteptat parteneri pentru această afacere. Nici acum nu mă grăbesc să-l fac", menţiona Teia Sponte la acea dată.
După zece ani de aşteptare, în octombrie 2015, terenul din zona de nord a Bucureştiului a fost trecut din proprietatea societății pe acțiuni care l-a dobândit iniţial în cea a unei firme cu răspundere limitată, cu acelaşi nume, controlată integral de Teia Sponte, potrivit datelor obţinute de Capital de la Registrul Comerţului. Ulterior numele firmei a fost schimbat în Bimob EU SRL.
În 14 ianuarie 2016, terenul a fost vândut companiei Vastint România la un preţ estimat la 48 mil. euro, ţinând cont că preţurile terenurilor cu destinaţie rezidenţială din zonă variază între 50 şi 200 euro/mp.
Lotul, cu o deschidere de 250 metri la Şoseaua Gheorghe Ionescu Siseşti, este amplasat într-o zonă cu potenţial, fiind aproape de lacul Griviţa şi Pădurea Băneasa, unde este localizat şi complexul rezidenţial Stejarii al lui Ion Ţiriac.
Sursa: capital.ro
