Numarul tranzactiilor imobiliare, in crestere
Romanii au incheiat in primul trimestru al acestui an peste 142.000 de tranzactii imobiliare, adica cu 9.815 operatiuni mai mult decat nivelul raportat in aceeasi perioada din 2010, arata datele Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara. In luna martie s-au inregistrat un numar de 57.106 tranzactii imobiliare in intreaga tara, in crestere fata de nivelul de 53.181 aferent lunii martie din 2010, conform revistei Capital. Topul oraselor in care s-au realizat cele mai multe tranzactii imobiliare in luna martie este condus de Bucuresti - 4.150, Timis - 3.023 si Arad - 2.983. La nivelul intregii tari, pe primele locuri in primul trimestru se situeaza judetul Timis (68.715 operatiuni), municipiul Bucuresti (66.732 operatiuni) si judetul Cluj (52.499 operatiuni). Sursa: Ziare.com
Greii din Top 300 isi fac patronat anticriza
Liviu Tudor, Ion Tiriac si Iulian Dascalu au fondat un patronat al marilor proprietari de cladiri comerciale, la care ar fi interesat sa adere si Gabriel Popoviciu. Patronatul, afiliat la European Property Federation - ai carui membri detin active evaluate la peste 1.100 miliarde de euro, este singurul de acest fel din Romania. Fondatorii asociatiei romanesti (RABO) sunt in Top 300 Capital, cu averi cumulate de peste doua miliarde de euro, la care se adauga portofoliul imobiliar de 300 miliarde de euro al lui Tudor si averea estimata la 450 de milioane de euro a lui Popoviciu. Tiriac este singurul membru inscris in patronat in nume propriu, nu prin intermediul companiei pe care o patroneaza. Pe lista membrilor se afla si austriecii de la CA Immo, care administreaza in Romania imobile evaluate la circa 360 milioane de euro. Sursa: Capital.ro
Piata imobiliara din SUA se clatina iar
Preturile spatiilor rezidentiale de pe piata americana se apropie rapid de nivelul minim din timpul crizei, inregistrat in 2009. Dolarul a atins pe 26 aprilie cel mai scazut nivel din ultimii trei ani, iar piata imobiliara ameninta revenirea economica. Dupa ce economia americana abia a revenit la crestere, iar rata somajului a ajuns la cel mai mic nivel din ultimii doi ani, piata imobiliara da iar semne de slabiciune. Preturile spatiilor rezidentiale au inregistrat, in intervalul februarie 2010 - februarie 2011, una dintre cele mai mari scaderi anuale din istorie. Numarul urias al locuintelor ipotecate executate in urma neachitarii ratelor au inghetat practic piata constructiilor. Mai mult, existenta acestor proprietati nevandute si lipsa cumparatorilor vor continua sa afecteze preturile, spun analistii. Sursa: Money.ro
Creditorii City Mall organizeaza o noua licitatie. Pretul: 26,2 mil. euro
Creditorii City Mall, in faliment, au decis continuarea vanzarii centrului comercial, o licitatie in acest sens urmand sa aiba loc pe 16 mai, la un pret de 26,2 milioane de euro, 20% sub nivelul initial de 33 milioane de euro, dupa ce la primele doua organizate nu s-a prezentat niciun investitor, informeaza Mediafax. "Vom organiza o noua licitatie pe 16 mai, la un pret de 26,2 milioane de euro", a declarat Radu Lotrean, partener al Casa de Insolventa Transilvania (CITR), lichidatorul judiciar al centrului comercial. City Mall a fost scos la vanzare prima data la 31 martie, la un pret de 33 milioane de euro, iar ulterior, din cauza ca niciun investitor nu a fost interesat sa cumpere centrul comercial, a mai fost organizata o noua licitatie pe 20 aprilie, la un pret cu 10% mai mic, respectiv 29,5 milioane de euro. Sursa: Wall-Street.ro
"Prima casa" 4 a ajuns la start
Programul de credite ipotecare "Prima casa" intra in etapa in care riscurile de neplata vor fi impartite in mod egal intre banci si Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri ca reprezentant al statului. Pentru clienti, aceasta va insemna probabil restrangerea numarului de banci care vor continua sa acorde finantari in cadrul programului. La nivelul costurilor nu sunt de asteptat modificari semnificative: avansul cerut va fi de 5%, iar marja maxima peste rata EURIBOR la trei luni ramane la 4%. Concurenta a presat deja vizibil marjele la creditele ipotecare in euro, astfel incat noua varianta a programului guvernamental ar putea contribui la o segmentare a clientelei, urmand sa se adreseze cu precadere solicitantilor care nu dispun de un avans mai mare. Sursa: Businessmagazin.ro
