Indicele proprietăţilor rezidenţiale a înregistrat creşteri de 8,3% în al doilea trimestru faţă de perioada similară a anului trecut şi de 1% comparativ cu primul trimestru din an.
Astfel, indicele preţurilor din Capitală a prezentat o creştere de aproape 0,7% în trimestrul al doilea din 2017, în timp ce pentru zona Bucureşti Centru creşterea trimestrială a fost de 1%. Deşi în zona mai largă, Bucureşti şi Ilfov, indicele a arătat o stagnare trimestrială a preţurilor, cu o uşoară modificare de -0,1%, valorile anuale aferente acestei zone au fost, de asemenea, pozitive.
Cu toate acestea, un mare jucator din piata imobiliara a raportat în primele 6 luni ale anului venituri operaționale de 70,71 milioane lei, în creștere cu 13,37% față de cele de 62,15 milioane lei din perioada similară din 2016. Din acestea, veniturile din vânzări de stocuri de proprietăți rezidențiale au reprezentat 67,46 milioane lei, fiind cu 30,15% mai mari decât cele de 51,83 milioane lei din prima jumătate a anului trecut.
În același interval de raportare, cheltuielile operaționale s-au majorat cu 17,21%, la 56,92 milioane lei, de la 48,56 milioane lei. Astfel, rezultatul operațional a fost de 13,78 milioane lei, în urcare cu 1,40% față de 13,59 milioane lei în S1 2016. La aceeași bază de raportare, profitul net a coborât cu 10,99%, la 12,23 milioane lei, de la 13,74 milioane lei. Rezultatul a fost: vânzări mai mari de locuințe, dar profit în scădere.
În ceea ce priveşte celelalte şapte diviziuni ale României, cele mai semnificative creşteri s-au înregistrat în Moldova cu 3,6%, Nord cu 3,2%, Muntenia cu 2,8% şi Vest cu 2,5%, în timp ce indicii aferenţi regiunilor Centru, Sud şi Dunăre şi Mare s-au situat la 1,3%, 0,3% şi respectiv -0,9%.
Evoluţia indicilor individuali aferenţi celor mai mari unsprezece oraşe din România indică o performanţă trimestriala stabilă, datorată atât corelărilor, cât şi corecţiilor pe termen scurt. Mai mult, analiza de la an la an pentru Bucureşti, Iaşi, Cluj, Oradea şi Galaţi prezintă o tendinţă ascendentă de 3% în medie.
Ce parere aveti de evolutia pietei imobiliare din acest an? Ofertele actualizate din piata imobiliare le puteti vedea pe titirez.ro
