Cu toate ca preturile medii de tranzactionare au crescut in luna aprilie 2011 fata de martie 2011, acestea nu au depasit maximul lunilor ianuarie-februarie 2011 decat in zona Pitesti. Aceste evolutii pozitive trebuie privite insa cu precautie, avand in vedere faptul ca in luna aprilie numarul de tranzactii luate in calcul este mai mic in comparatie cu lunile anterioare, din cauza suspendarii programului Prima Casa.
In Bucuresti si Ramnicu Valcea preturile la proprietatile nou intrate pe piata in luna aprilie 2011 par a confirma tendinta de crestere fata de luna martie, insa si acestea sunt sub maximele din ianuarie-februarie 2011. In Pitesti, pretul mediu la apartamentele nou intrate pe piata in aprilie este chiar sub nivelul din martie, semnaland o posibila stabilizare pentru perioada urmatoare.
Acest raport de piata a fost realizat pe baza informatiilor furnizate de Serviciul de Listare Multipla MLS APAIR, pentru perioada de la data de 1 ianuarie 2011 pana la data de 30 aprilie 2011. Raportul cuprinde preturile medii la apartamente in Bucuresti (zona reprezentativa Unirii), Pitesti si Ramnicu Valcea. Incepand cu luna iulie 2011 vom incepe publicarea de rapoarte de piata si pentru zona Constanta.
Un agent REALPRO din zona dumneavoastra va poate consilia pentru interpretarea cat mai corecta a prezentului Raport sau pentru efectuarea unei Analize Comparative de Piata in vederea stabilirii valorii de piata a locuintei dumneavoastra. Pentru informatii la zi despre preturile de vanzare, inclusiv preturi medii pe metru patrat, vizitati http://www.realpro.ro/preturi-case-apartamente-garsoniere
Explicatii tabele:
- Vandute (pret listare) = media preturilor la care au fost listate initial apartamentele vandute in perioada respectiva (preturi cerute)
- Vandute (pret vanzare) = media preturilor reale de tranzactionare la apartamentele vandute in perioada respectiva
- Active (pret listare) = media preturilor cerute la toate apartamentele de vanzare de pe piata
- Noi (pret listare) = media preturilor cerute la apartamentele nou intrate pe piata in aceasta perioada
- PV/PL = raport pret de vanzare / pret de listare. Este vorba de marja de negociere, cu alte cuvinte cat a reprezentat pretul de tranzactionare fata de ultimul pret de listare al locuintelor vandute
