Potrivit consultantilor si dezvoltatorilor imobiliari, aceasta ar putea fi o masura buna, insa nu va determina o crestere semnificativa a ponderii locuintelor noi in totalul tranzactiilor. Din totalul proprietatilor achizitionate prin programul Prima casa din 2009 pana in prezent, adica circa 130.000, 69% sunt construite inainte de 2008 si 31% sunt imobile noi, construite dupa aceasta data, potrivit datelor Fondului de Garantare a Ceditelor pentru IMM-uri, institutia care gestioneaza garantiile acordate de stat prin acest program.
De asemenea, ponderea locuintelor noi in achizitiile facute prin Prima casa a crescut in ultimii trei ani, iar anul acesta tendinta va fi similara. Potrivit specialistilor, daca pana acum programul a abordat segmentul de first-time buyers (cei care isi cumpara o casa pentru prima oara - n.red.), noua masura se va adresa celor cunoscuti sub denumirea de upgraders (cei care se muta intr-o locuinta mai mare decat cea in care locuiesc – n.red.).
Totodata, specialistii sunt de parere ca aceasta masura nu va impulsiona foarte mult programul Prima Casa, deoarece, in prezent, principala diferenta intre un credit ipotecar si Prima casa este valoarea avansului, iar cine are deja o casa si vrea sa o vanda pentru a se muta intr-o locuinta mai mare poate aplica direct pentru un credit ipotecar.
Sursa: zf.ro
