Productia schimba fata spatiilor industriale
Cushman&Wakefield: In 2011 activitatea tranzactionala s-a dublat fata de 2010, pana la o suprafata totala de 150.000 mp. Companiile din productie genereaza cea mai consistenta cerere de spatii industriale, trend ce se va accentua in 2012. Marian Orzu (CBRE): Principalul avantaj al Romaniei nu sunt chiriile mici, ci forta de munca ieftina. Sectorul spatiilor industriale din Romania a trecut printr-un an bun, in 2011, in ciuda turbulentelor economice cu care se confrunta economia nationala. Potrivit companiei de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield, activitatea tranzactionala din aceasta piata s-a dublat anul trecut fata de 2010. "La sfarsitul lui 2011 puteam vorbi de o suprafata tranzactionata de aproximativ 150.000 mp fata de 75.000 mp la sfarsitul lui 2010. De asemenea, in 2011 am avut mai multe cereri din domeniul productiei, dar nu au fost de neglijat nici cele venite din partea unor operatori logistici nou intrati pe piata in urma fuzionarii sau in urma scindarii altor operatori deja existenti in piata", a declarat intr-un comunicat, remis ieri redactiei, Gabriel Sfetcu, directorul departamentului industrial al Cushman&Wakefield Romania. Curierul National
Modificari la Prima Casa: Liber la executari silite!
Un nou proiect de modificare a ordonantei de urgenta care reglementeaza programul Prima Casa a fost suspus dezbaterii publice pentru 15 zile. Modificarile sunt in general de forma, mai putin de fond. Principala modificare este cea legata de ridicarea interdictiei de vanzare a imobilului achizitionat prin acest program. Proiectul de act normativ aduce o serie de masuri noi menite sa imbunatateasca derularea programului Prima Casa. Asa cum spune unul din bancherii din piata, au fost aduse rezolvari punctuale pentru situatii de criza pe care finantatorii si garantul le-au intalnit pana acum sau le pot intalni de acum incolo. In afara catorva detalii care tin de documentatia necesara obtinerilor de executari silite sau de stabilirea cotelor indivize, actul normativ ridica interdictia ca imobilul achizitionat prin acest program sa nu fie instrainat timp de cinci ani de proprietar. Bank News
Doar 4 judeţe mai au potenţial maxim de dezvoltare a retailul modern
In afara de Capitala, in tara au mai ramas doar patru judete cu vad comercial bun unde retailerii se grabesc sa-si infiga steagul. Odinioara ocolite de retaileri, judetele Prahova (1.318lei/luna salariu mediu net), Dambovita (1.120 lei/luna), Valcea (1.253lei/luna) si Dolj (1.309 lei/luna) sunt acum cele mai vanate. Motivul? ”Situate in mod convenabil in proximitatea unor zone in mod traditional puternice din punct de vedere al comertului modern, acestea ar putea oferi nu doar spatii de desfacere, dar si un management eficient al lantului de aprovizionare (prin distantele reduse fata de Craiova, respectiv București)”, explica Adrian Comaneci (foto), manager al firmei de consultanta Contrast Management-Consulting. Capital
Cat mai rezista "citadela" bancaro-imobiliara?
Incet cu imobiliarele pe scari! La trei ani si ceva de la spargerea balonului speculativ inca mai sunt pierderi de digerat, mai sunt corectii de realizat, mai sunt actori de inlocuit. Mentinerea la niveluri foarte scazute a volumului tranzactiilor ne arata o piata inghetata, pe de o parte datorita stresului financiar al protagonistilor perioadei de boom si, pe de alta parte, a unor preturi inca mult prea ridicate fata de valorile de sustinere fundamentala, care nu favorizeaza intrarea la cumparare a potentialilor clienti. Intr-un peisaj deloc incurajator, reprezentantii sectorului incearca sa se agate macar prin speranta de elementele care sa ii ajute sa mearga inainte. Curierul national
