„In Australia se ofera niste subventii pentru cumparatorii aflati la prima casa. Parintii mei au primit aceasta subventie. Poti sa iti cumperi orice casa si de 1 mil. euro si primesti de la stat 20.000 de dolari cadou, suma fixa. Banii nu sunt dati fizic, ci sunt dedusi dintr-un impozit pe profit sau un TVA. La noi statul garanteaza 50% din suma. Daca s-ar adopta modelul australian s-ar vinde de doua ori mai multe locuinte. Problema oamenilor este ca nu au bani de avans, daca guvernul ar asigura aceasta parte ar dubla volumul“, considera Stefan Gheorghiu, directorul general al companiei.
Potrivit acestuia, incheierea programului nu va avea un efect devastator pentru Impact, deoarece numai 20% din vanzari vin din „Prima Casa“. Totusi, Gheorghiu considera ca Guvernul ar fi trebuit sa se consulte cu mediul privat si cu experti internationali cu privire la implementarea programului.
„Costa Guvernul o gramada de bani. E intr-adevar de impact social, dar daca nu stii cum sa il structurezi, intereseaza-te. Nu a inventat Romania, programul acesta“, spune seful Impact.
Noua Casa din 2013
Noul Guvern Ponta analizeaza posibilitatea transformarii programului „Prima Casa“ din punct de vedere al destinatiei creditelor acordate cu garantia statului, conform programului de guvernare 2013-2016.
La capitolul IMM si Mediu de Afaceri al programului de guvernare se precizeaza ca „proiectul Prima Casa va fi transformat in proiectul Noua Casa, adresat doar pentru achizitionarea de locuinte noi“.
Posibilele modificari survin tot la presiunea mediului privat, dar si a bancilor si a Fondului de Garantare, potrivit Irinei Constantinescu, director in cadrul FNGCIMM.
In acest an au fost acordate 25.800 de garantii in valoare de 485 mil. euro, ceea ce inseamna ca au fost accesate credite de 970 mil. euro. In noiembrie si decembrie, ritmul de primire a dosarelor la Fondul de Garantare s-a situat la circa 100 pe zi.
In cadrul programului „Prima Casa“ s-au acordat pana acum 80.250 de credite cu 50% garantia statului, valoarea medie a creditului fiind de 39.200 euro. Astfel, valoarea totala a creditelor este de aproximativ 3,145 miliarde euro. Sursa capital.ro
