Numarul de locuinte la care pretul a scazut in luna martie a fost de 30.374 case, potrivit unui studiu realizat de idealista.com. Concluzia ar fi ca aproape 1.000 de case pe zi si-au redus pretul, o cifra inimaginabila pana anul trecut. Preconizata schimbare a ratei dobanzilor si noile cerinte ale Bancii Centrale a declansat caderea din martie. Scaderea preturilor s-a accelerat doar dupa ce presedintele Bancii Central Europene, Jean Claude Trichet, a declarat ca se asteapta ca nivelul costurilor de creditare sa creasca in luna aprilie, pentru zona euro. Cifra este un record fara precedent nu numai fata de plafonul anterior (noiembrie 2010) de 26.188 locuinte cu reduceri de pret. In plus, dátele din martie sunt cu 94% mai mari fata de aceeasi luna a anului trecut. Media reducerilor a fost de 23.212 de euro, reprezentând o pierdere de valoare pentru intregul stoc de case de 705 milioane de euro intr-o luna, de asemenea, un record.
Aceste date indica o schimbare remarcabila in pretul de vanzare al caselor. Avand in vedere asteptarile de ridicare a ratelor de plata lunare pentru creditele ipotecare, inevitabil, familiile se vor decide sa-si vanda casele cu dificultati in a fi platite. Incet incet preturile se vor micsora, ceea ce va permite pietei sa se repuna in miscare, in ciuda inaspririi conditiilor de finantare. Casele supraevaluate pe parcursul anilor se intorc astfel la vechile valori. Multi investitori au fost in asteptare pentru sansa única si, se pare, ca aceasta este pe cale sa apara.
