Preturile apartamentelor vechi cu trei camere din capitala au inregistrat, in luna octombrie, o scadere de aproape 2% fata de luna precedenta. Astfel, nivelul mediu a ajuns la 73.800 de euro.
Dupa aceasta scadere, de 1.400 de euro intr-o singura luna, preturile apartamentelor vechi cu trei camere din Bucuresti consemneaza un nou minim al ultimilor sapte ani, pe fondul modificarii programului Prima Casa, prin care de la sfarsitul lunii august se garanteaza doar credite ipotecare in lei.
„In ultimele doua luni s-a simtit o scadere pe piata rezidentiala, fie ca vorbim de cerere sau de o presiune mai mare pe vanzatori sa accepte marje de negociere mai ridicate”, declara reprezentantii firmei de consultanta imobiliara Coldwell Banker.
Acestia afirma ca situatia este diferita in functie de segmentul de piata - nou sau vechi, locuinte mai accesibile sau mai scumpe. Scaderea de pret o pun in primul rand pe fondul modificarii programului Prima Casa, care i-a determinat si pe investitori sa gaseasca solutii alternative de finantare.
Totodata, bugetul de achizitii al cumparatorilor a scazut dupa modificarea programului Prima Casa, in conditiile in care, pe fondul unor costuri mai mari cu creditele in moneda nationala, clientii imprumuta sume mai mici.
Sursa: zf.ro
