În luna ianuarie a acestui an s-a observat o creştere considerabilă a numărului de locuinţe scoase la vânzare în Bucureşti, cu mai mult de 70% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Zonele principale în care s-a simţit această creştere a pieţei sunt centru, semicentru şi Nord, unde se observă şi o creştere a cererii, respectiv a preţurilor locuinţelor.
Potrivit unei analize a unei firme de consultanţă imobiliară din Capitală, preţurile apartamentelor aflate la periferie au crescut cu 0,1% din ianuarie 2014 până în ianuarie 2015. Pe de altă parte, preţurile apartamentelor din zonele centrale, semicentrale şi Nord au crescut cu 4 procente. Aşadar, în ianuarie anul precedent, preţul unui apartament din zonele periferice era de 53.900 de euro, iar anul acesta a crescut până la 54.000 de euro. La polul opus, în zonele central, semicentral şi Nord, preţul mediu al unui apartament a crescut de la 73.000 la 76.000 de euro.
Studiul companiei de consultanţă imobiliară s-a bazat pe un număr de 6.153 de oferte scoase la vânzare în prima lună a anului trecut şi a anului curent. Au fost analizate preţurile medii ale locuinţelor, solicitate de proprietari pe două segmente diferite de piaţă – zona periferică şi zona mediu-premium, aceasta din urmă referindu-se la centrul, semicentrul şi nordul Bucureştiului.
În ceea ce priveşte numărul de oferte scoase la vânzare anul curent, în ianuarie, acesta a crescut considerabil, pe ambele segmente de piaţă. Ofertele din cartierele mărginaşe au crescut cu 64%, de la 1.394 la 2.287. Numărul ofertelor din zona mediu-premium a crescut cu 80,9% - de la 880 de locuinţe scoase la vânzare, la 1.592. Prin urmare, în ianuarie 2015, volumul de oferte scoase la vânzare s-a ridicat la 3.879, cu 70,5 procente mai mare decât în ianuarie anul precedent, când s-a înregistrat un număr de 2.274 de oferte.
Această evoluţie pozitivă a pieţei rezidenţiale din Bucureşti, vizibilă încă din ianuarie anul trecut, în ceea ce priveşte oferta, este influenţată şi de numărul considerabil de noi proiecte, prezente pe toate segmentele de piaţă.
Sursa: mediafax.ro
