Primul semestru al acestui an a reprezentat cel mai bun semestru pentru piata de birouri in ultimii sase ani. In aceasta perioada, au fost inchiriati 108.000 mp de spatii de birouri, o mare parte a cererii – peste 52% - venind din partea companiilor din domeniul IT&C.
Stocul modern de birouri din Bucuresti a ajuns la 2,114 milioane mp la sfarsitul primului semestru al acestui an, aproximativ 3% din aceasta suprafata reprezentand livrari de spatii noi. In total, in acest an se vor livra 132.000 mp de birouri, aproximativ 60% din aceasta suprafata fiind preinchiriata.
In prima jumatate a anului, au fost livrate cinci cladiri de birouri, cu o suprafata totala inchiriabila de 68.500 mp. Cele mai multe spatii au fost livrate in vestul Capitalei, peste 65% dintre aceste livrari (45.100 mp) avand loc in trimestrul al doilea din acest an.
Cea mai atractiva zona pentru chiriasi continua sa fie zona Centru-Nord, cu o pondere de 55% din suprafata tranzactionata in primele sase luni, urmata de zona de Vest, cu 15%, si Pipera cu 13%.
Tranzactiile de relocare domina in continuare piata, detinand o cota de 72% din volumul total al inchirierilor, peste jumatate dintre relocari avand la baza contracte de preinchiriere. Cererea noua - extinderi si companii nou-intrate pe piata - este cu 40% peste valoarea inregistrata in aceeasi perioada a anului trecut si reprezinta 28% din volumul total al inchirierilor.
Sursa: curierulnational.ro
