Tranzactiile cu spatii de birouri de peste 3.000 mp a inregistrat o crestere in primul trimestru al acestui an, de la 19% la 43% din totalul pietei.
Celelalte doua segmente de piata – de tranzactii cu spatii sub 1.000 mp si tranzactii cu spatii intre 1001 si 3.000 mp - se mentin la un volum apropiat de primele trimestre din anii precedenti, cuprins intre 14.000 – 15.000 mp.
Daca in primul trimestru din 2013, tranzactiile cu spatii de peste 3.000 mp reprezentau doar 19% (7.000 mp), in primul trimestru din 2014 acestea s-au ridicat la o pondere de 43% , respectiv de 22.600 mp. Cele mai multe tranzactii se realizeaza, insa, pe segmentul spatiilor sub 1.000 mp, si pe cel al spatiilor intre 1001 si 3.000 mp, acestea inregistrand o egalitate a ponderii, avand o foarte mica variatie de volum in primul trimestru al ultimilor 3 ani.
In primul trimestru din 2014 activitatea totala de tranzactionare pe piata birourilor a crescut in medie cu aproximativ 17% fata de media primelor trimestre din 2013 si 2012.
In functie de tipul tranzactiilor, activitatile de relocare au reprezentat motorul evolutiei pozitive, inregistrandu-se tranzactii de 62.652 mp. In schimb, volumul reinnoirilor de contracte a scazut cu 37% fata de T1 2013, ajungand la 11.399 mp.
Notabila este cresterea volumului total al preinchirierilor, care in T1 2014 au ajuns la 30% din volumul total al pietei.
Sursa: dailybusiness.ro
