Inceperea anului universitar creste pretul chiriilor
Odata cu inceperea anului universitar, proprietarii de locuinte din orasele care au centre universitare profita de cerere si cresc pretul chiriilor. Astfel, in comparatie cu lunile mai-iunie, tarifele au crescut cu 10%. Cei mai multi studenti isi cauta un loc de cazare in Bucuresti, unde pretul de inchiriere a unei garsoniere porneste de la 200 de euro, scrie Antena3. Nici orasele din provincie nu au preturi mai mici. La Cluj-Napoca, studentii platesc pentru o garsoniera minim 120 de euro pe luna, in timp ce la Timisoara, tarifele pot ajunge la 100 de euro. Cei care studiaza la Constanta sunt nevoiti sa plateasca pentru o garsoniera un pret ce porneste de la 150 de euro. Sursa: stiri.rol.ro
Liviu Tudor a mai pus pe piata 275 de apartamente de inchiriat pentru studenti
Omul de afaceri Liviu Tudor, investitorul roman cu cea mai mare suprafata de birouri in portofoliu, a lansat a doua etapa a complexului rezidential West Gate Studios care a mai adus pe piata 275 de apartamente pentru studenti si tineri aflati la inceput de cariera. Noua cladire este deja inchiriata in proportie de 70%, potrivit reprezentantilor companiei. În toamna anului 2009, Tudor a inaugurat proiectul West Gate Studios din Militari, printre putinele ansambluri rezidentiale axate pe inchiriere. Proiectul destinat exclusiv inchirierii cuprinde in prezent 650 de camere, iar investitorul este dispus sa continue extinderea sa in conditiile in care va avea cerere. Sursa: Capital
Proiectul rezidential de criza: Cum arata cele mai noi oferte ale dezvoltatorilor
Dezvoltatorii de proiecte imobiliare au dus preturile la un nivel cat mai mic, incercand sa patrunda in programul Prima Casa, dar si sa atraga un numar mai mare de cumparatori, in conditiile in care bugetele de achizitii sunt tot mai sarace. Dailybusiness.ro va prezinta care sunt cele mai noi oferte de pe piata. Green City a lansat in august primele 50 de case dintr-o noua faza de constructie, destinata Programului Prima Casa, cu o suprafata totala de 127 metri patrati construiti. Acestea se vor vinde de la 69.900 euro, cu TVA inclus. Proiectul cuprinde in total 1.000 de unitati locative. Mai sunt si alte ansambluri care au dus preturile aproape de nivelul apartamentelor de 3-4 camere din Bucuresti. Sursa: Daily Business
Chilipir sau teapa? Chiriile “studentesti” din caminele private
Studentii care au pierdut cursa pentru un loc in caminul facultatii pot opta si pentru variantele disponibile din sectorul privat sau la apartamente daca isi permit sa plateasca singuri chiria sau au prieteni cu care pot sta. Cum cererea de locuri din caminele studentesti depaseste oferta, companiile private au investit in aceasta zona pentru a le oferi cazare tinerilor. Preturile depasesc insa, adesea, posibilitatile financiare ale multor studenti. Astfel, doar parintii sau un job i-ar putea ajuta pe tineri sa isi permita un loc intr-un camin privat, pentru care tinerii trebuie sa dea si mai mult decat ar plati pentru un apartament. Sursa: B365
Statul nu lasa piata imobiliara sa se aseze
Cristian Paun: "Cu cat acesta se implica mai mult, cu atat sufoca mai mult acest sector. Romania nu va iesi niciodata din criza prin astfel de programe ale statului." Dupa ce, in anii de boom economic, imobiliarii au fost favoritii bancilor, dupa venirea crizei acestia au inceput sa devina preferatii statului, iar acest lucru se observa prin initiativele guvernamentale menite sa stimuleze achizitiile de locuinte. Masuri precum reducerea TVA la 5% la achizitia unei locuinte noi, Prima Casa sau construirea de locuinte pe bani publici dupa care autoritatile sa le inchirieze la preturi "sociale". Toate aceste proiecte nu fac decat sa impiedice reglarea pietei imobiliare dupa ce in 2007-2008 valorile locuintelor ajunsesera la cote alarmante. Sursa: Curierul National
