Valul de investiţii care a asaltat sectorul comercial al pieţei imobiliare româneşti în primul semestru va creşte lichiditatea pieţei fără a scumpi, însă, proprietăţile pe termen scurt.
Volumul tranzacţiilor cu proprietăţi comerciale (malluri, birouri şi depozite) a crescut cu 43% în prima jumătate a acestui an, atingând o valoare de aproximativ 530 de milioane de euro, fiind impulsionată în special de tranzacţiile cu portofolii de retail.
Randamentul investiţional sau yield-ul, cum este numit de specialişti, este un indicator folosit în piaţa imobiliară pentru a determina profitabilitatea unei proprietăţi. Valoarea netă a acestuia se calculează prin scăderea costurilor anuale de operare a clădirii vizate din chiria anuală generată de imobil, iar rezultatul se împarte la valoarea proprietăţii.
Citeste mai multe pe capital.ro
