Ruinele de milioane de euro ale Bucurestiului
In Bucuresti exista cladiri abandonate, din cauza litigiilor juridice, dar a caror valorea depaseste chiar cateva milioane de euro. Printre acestea se numara Casa Radio, Fosta Fabrica de bere sau ansamblul de locuinte de langa podul Baneasa. In Bucuresti sunt in lucru peste 42.400 de dosare de retrocedare in baza Legii nr. 10/2001. In cei zece ani care au trecut de la adoptarea acesteia, au fost emise doar 13.800 de dispozitii de retrocedare si au avut loc efectiv numai 2.971 de puneri in posesie. Sursa: Bloombiz
Doar 5% din 100.000 de locuinte promise, construite in Bucuresti
Lipsiti de sprijin, constructorii de case au decelerat pana la oprire proiectele noi anuntate in perioada 2007-2008. In marile orase maximum 10% din ce au promis finantatorii a fost finalizat Bancile din Romania, pe ultimul loc in CEE dupa intentia de creditare a sectorului imobiliar. In anii de glorie ai dezvoltatorilor, peste 100.000 de unitati locative (UL) erau anuntate in Bucuresti si intre 5.000 si 12.000 UL pentru fiecare din cele mai mari orase din tara, Cluj-Napoca, Timisoara, Ploiesti, Brasov, Iasi sau Constanta. In realitate, doar sub 10% din ce s-a anuntat s-a si livrat pe piata in ultimii ani in marile orase. In Bucuresti, pentru ca bula speculativa a fost cea mai mare, numai 5% din tot ce s-a promis a fost livrat pe piata. Sursa: Financiarul
Care sunt cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Romania
Inainte de explozia bulei imobiliare, constructiile erau "mina de aur" a investitorilor. Unii dezvoltatori au reusit sa-si vanda apartamentele la timp. Altii au ramas cu ele in portofoliu pana acum. Iata topul celor mai activi dezvoltatori romani, potrivit Forbes.ro, preluat de Bloombiz.ro. Domus Stil, detinut de fratii Negoita, are un portofoliu de 2.500 de locuinte construite. Cele mai multe se afla in partea de sud a Bucurestiului. Impact Developer & Contractor a construit 1.600 de locuinte in Capitala. Compania Conarg, detinuta de Valentin Visoiu, a construit 1.573 de locuinte, in Titan si Militari. Ansamblul Militari Residence, dezvoltat de persoane fizice, cuprinde 1.200 de locuinte, majoritatea destinate cumparatorilor prin "Prima Casa". Sursa: Bloombiz
Cum sa-ți cresti valoarea apartamentului cu cateva mii de euro
Incepand cu acest an, potrivit legii, nicio tranzacție imobiliara nu trebuie sa aiba loc fara un certificat energetic. In Capitala insa multe apartamente se vand fara acesta. Asta pentru ca vanzatorul, cumparatorul dar si notarul evita acest document din cauza prețului, respectiv a timpului de eliberare. Totusi, certificatul energetic ar putea aduce o crestere a valorii proprietatii de cateva mii de euro, spun expertii imobiliari. Sursa: B365.ro
