Potrivit unui studiu realizat de DTZ Echinox, Romania reuseste, in prezent, sa atraga doar 0,5% din total capitalului disponibil pentru investiii imobiliare din Europa.
Marius Grigorica, Senior Business Analys, DTZ Echinox, a declarat ca se estimeaza, totusi, o crestere a interesului investitorilor in Romania, datorita randamentelor atractive ce pot fi obtinute intr-un climat de risc relativ scazut.
„O mare parte din capitalurile disponibile tintesc oportunitati de investitii imobiliare in piete secundare in urma reducerii randamentelor in pietele mature din Europa Occidentala. Acesta ar putea fi un context favorabil pentru Romania, care are mari sanse sa atraga atentia marilor investitori datorita dimensiunii pietei, dar si a imbunatatirii recente a fundamentelor macroeconomice”, a mai spus acesta.
Studiul evidentiaza o valoare record a capitalului de 340 mld. dolari la nivel global, disponibili in 2014 pentru investitii in proprietati comerciale. Acesta reprezinta o crestere de 6% in sase luni. Raportul are la baza o analiza DTZ a datelor furnizate de aproximativ 3.000 de fonduri individuale.
Potrivit lui Nigel Almond, Head of Strategy Research al DTZ, liderul este Asia Pacific (APAC), unde s-a inregistrat o majorare de 11%, valoarea capitalului orientat catre aceasta zona crescand la 91 mld. dolari.
„In Europa, capitalul disponibil a crescut cu 6%, la 120 mld. dolari, desi situatia economica ramane slaba. Continentele Americane atrag in continuare cel mai mare volum de capital in valoare de 129 mld. dolari. Capacitatea de finantare ramanand in general la un nivel scazut in toate regiunile, aceasta crestere a fost determinata in intregime de majorari ale capitalurilor proprii”, a spus acesta.
In privinta capitalului orientat catre o singura tara, Statele Unite isi mentin pozitia dominanta, cu o cota de 44%. China si Marea Britanie sunt urmatoarele tari de interes, cu o cota de 9% fiecare.
Sursa: capital.ro
