Pe fondul stabilizării pieţei rezidenţiale din România, cu tendinţe de creştere în anumite zone şi pentru anumite proprietăţi, investitorii revin tot mai ambiţios pe piaţă, întorcându-se la planurile de dinainte de criză economică. Spre exemplu, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Israel, Gindi Group, revine pe piaţa locală, reluând un plan anunţat în anul 2009, când piața începuse deja să se mişte în defavoarea investitorilor, iar câştigurile dezvoltatorilor nu se mai ridicau deloc la sumele preconizate. Astfel, proiectul reluat, denumit G-ViTown, este situat în zona Vitan, pe Şoseaua Vântului, urmând a fi dezvoltat în patru faze, într-o primă etapă urmând să fie construite 81 de apartamente - studiouri şi apartamente cu 2 camere, pe suprafeţe începând de la 50 metri pătraţi. La final, proiectul va totaliza 324 de locuinţe.
Iniţial, grupul israelian voia să investească 25 de milioane de euro, în locuinţe ce erau destinate clienţilor din comunitatea medicală. În 2009, grupul de investitori intra pe piaţă cu un tip de abordare nouă, acela de a ridica locuinţe pentru o categorie profesională bine stabilită.
În ultimul an, numeroși investitori au reluat dezvoltările, însă apelând la o ajustare drastică a planurilor iniţiale privind suprafeţele, numărul de locuinţe şi preţul. Spre exemplu, Gindi Group voia să vândă în 2009 o locuinţă în proiectul din Vitan cu 85.000 de euro, iar acum preţurile încep de la 50.999 de euro. Cum piaţa s-a schimbat, dezvoltatorii care doresc să rămână pe piaţă trebuie să se adapteze noilor condiţii, să construiască locuinţe care să se raporteze, în special, la realitate.
Sursa: mediafax.ro
