Față de luna septembrie a anului 2022, un an foarte bun din punctul de vedere al activității de tranzacționare din piața imobiliară, marja de scădere s-a situat la aproximativ 7%.
Pe fondul deciziei autorităților de a amâna majorarea de la 5% la 9% a cotei reduse de TVA aplicabile la achiziția unei locuințe noi, entuziasmul românilor pentru achiziția de apartamente s-a mai potolit față de luna august. Potrivit celor mai recente date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în septembrie 2023 au fost consemnate, la nivel național, 14.582 de tranzacții cu unități individuale, asimilabile apartamentelor – cu 5,26% mai puține decât în luna precedentă, când aveau loc 15.393 de vânzări. Față de septembrie 2022, când erau înregistrate 15.708 de asemenea tranzacții, a fost consemnat un declin de aproximativ 7%.
Spre comparație, marja de scădere consemnată la modul general, în materie de vânzări de imobile, a fost ceva mai pronunțată. Astfel, în septembrie 2023 au fost tranzacționate, la nivelul întregii țări, 55.614 imobile, cu circa 6,4% mai puține față de luna august, când erau consemnate 59.425 de achiziții. Pe de altă parte, numărul imobilelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna septembrie este cu circa 10,4% mai mic față de perioada similară a anului 2022, când erau înregistrate 62.054 de achiziții.
Citește și:
Mai multe tranzacții în București, Brașov, Timiș și Constanța
Datele publicate de ANCPI relevă că cele mai multe vânzări de imobile – apartamente, case și terenuri – au fost înregistrate, luna trecută, în București (10.750 de tranzacții, în creștere de la 10.470 luna trecută), Ilfov (4.024, în scădere de la 4.248), Brașov (2.978, în creștere de la 2.874), Cluj (2.822, în scădere de la 2.999), Timiș (2.716, în creștere de la 2.629), Constanța (2.338, în creștere de la 2.037) și Iași (1.968, în scădere de la 2.380). Aceste rezultate au adus schimbări importante în clasamentul național al județelor cu cea mai intensă activitate de tranzacționare imobiliară, care în luna august era format din București, Ilfov, Cluj, Brașov, Timiș, Iași și Constanța. Pe de altă parte, județele cu cele mai puține imobile vândute în septembrie 2023 sunt Teleorman (146), Olt (213) și Covasna (267) – față de Teleorman, Olt și Caraș-Severin în luna anterioară.
Citește și:
Topul județelor cu cele mai multe achiziții de apartamente
Potrivit datelor ANCPI, în prima lună de toamnă, cele mai multe unități individuale, respectiv 4.504, au fost tranzacționate în București, pe următoarele locuri situându-se județele Timiș (988 de unități), Cluj (940), Brașov (911), Ilfov (756), Constanța (725) și Iași (556). Spre comparație, în luna anterioară, cele mai multe unități individuale, respectiv 4.396, au fost tranzacționate în București, pe următoarele locuri situându-se județele Timiș (1.000 de unități), Ilfov (976), Cluj (953), Brașov (883), Constanța (668) și Iași (613). Cu alte cuvinte, Capitala și județele Brașov și Constanța au înregistrat creșteri pe segmentul tranzacțiilor cu apartamente, în vreme ce în restul județelor din clasamentul național au avut loc scăderi – mai accentuate în Ilfov și Iași, dar mai ușoare în Timiș și Cluj.
%20(1000%20%C3%97%20700%20px)%20(56).jpg?1697032098765)
Citește și:
