Dezvoltat de o firmă cu acţionari înregistraţi în Statele Uniteale Americii, complexul rezidenţial American Village situat în Pipera, a fost dat spre vânzare, cu un preţ ce porneşte de la 9,3 milioane de euro, sumă ce reprezintă 35% din creanţa către BCR, cea care a finanţat proiectul.
Lichidatorul vinde complexul aflat deja în faliment, complex ce este alcătuit din 72 de vile, 6 blocuri de locuinţe şi un club, active cu o suprafaţă construită de aproximativ 50.000 de metri pătraţi. Cât despre terenul pe care este construit complexul, suprafaţa sa se întinde la aproximativ 6,5 hectare.
Proiectul complexului imobiliar, situat în zona Pipera-Tunari din nordul Capitalei, prevedea construcţia a 126 de vile, 6 blocuri cu 254 de apartamente. În ceea ce priveşte valoarea investiţiei, aceasta se ridică la aproximativ 50 de milioane de euro. Construcţia complexului a început în 2006, iar cele 126 de vile sunt în diverse stadii de dezvoltare. Din numărul total de vile, s-au vândut 12 unităţi, urmând ca alte 72 să rămână disponibile pentru vânzare. Blocurile de locuinţe sunt la stadiul de structură, iar clubul – un centru spa multifuncţional, cu piscină, terenuri de sport, locuri de joacă pentru copii, restaurante – a fost ridicat, însă construcţia sa nu a fost finalizată.
În luna decembrie a anului trecut, BCR a decis vânzarea proiectului unui singur investitor, iar până în prezent s-au primit 6 oferte din partea unor posibili cumpărători, cu care s-au început negocierile directe.
Preţul de pornire al negocierilor este de 9,3 milioane de euro, însă este posibil ca vânzarea să se facă la un preţ cu 10-20 de procente mai mic decât cel propus de lichidator, în condiţiile în care cei interesaţi de complexul din Pipera au venit la masa negocierilor cu oferte de cumpărare cu câteva zeci de procente mai mici decât valoarea propusă.
Sursa: wall-street.ro, mediafax.ro
