Unii din cei mai mari miliardari ai lumii au investit in piata imobiliara din Romania, insa nu toti au avut succes. Multe din afacerile acestora au inregistrat esec dupa esec, odata cu perioada crizei, si multi dintre ei sunt legati de Romania prin miile de hectare de teren acumulate in vremurile bune la preturi exorbitante.
De departe, miliardarii israelieni au cea mai puternica prezenta pe piata imobiliara romaneasca. Fiind primii investitori straini care au pariat pe proprietati locale, inca inainte de aderarea tarii la spatiul european, acestia si-au dezvoltat si cele mai extinse portofolii.
Unul dintre acestia este Mordechay Zisser (58 de ani), care a avut cel mai mult de pierdut pe de urma expunerii pe piata romaneasca. El a investit peste 300 mil. euro in sapte terenuri localizate in Iasi, Timisoara, Slatina, Hunedoara, Targu-Mures, Constanta si Miercurea Ciuc. Compania sa, Plaza Centers, a pierdut, doar in trimestrul trei al anului trecut, 71,2 mil. euro numai din cauza devalorizarii proprietatilor din India, Romania, Serbia si Polonia.
Un alt ghinionist este Gerald Cavendish Grosvenor (62 de ani), care a intrat pe piata romaneasca in perioada de „boom“ imobiliar prin intermediul Sonae Sierra, unul dintre cei mai mari proprietari de malluri din Europa, din care detine 50%. De mai bine de sape ani de cand sunt in Romania nu au reusit sa construiasca niciunul dintre mallurile programate.
Controversatul om de afaceri Beny Steinmetz (57 de ani), care si-a ridicat averea in principal din afaceri in minerit, a ajuns sa fie executat silit pentru afacerile imobiliare derulate in Romania. Prima achizitie de proportii realizata de Steinmetz pe piata imobiliara romaneasca a fost ansamblul rezidential West Park din Militari, pentru care a platit 14 mil. euro in 2006. Proiectul trebuia sa ajunga la 1.400 de apartamente, insa dezvoltarea s-a oprit la prima etapa care insumeaza 197 de apartamente.
In paralel cu aceasta achizitie, miliardarul a mai cumparat o serie de terenuri in Bucuresti, Pantelimon, Saftica, Corbeanca, Ploiesti si Brasov care totalizeaza peste 230 de hectare. Planurile acestuia vizau dezvoltarea a circa 9.000 de apartamente si vile, insa niciun proiect nu a fost demarat.
In total, miliardarii care au avut cel mai mult de pierdut de pe urma afacerilor din Romania promisesera 8,1 miliarde de euro pietei imobiliare romanesti.
Sursa: capital.ro
