Ce fel de apartamente mai prefera romanii

Apartamentele cu trei camere, situate în zone liniştite, cu acces la metrou şi apropiere faţă de parc, ar forma profilul ideal pentru cumpărătorul român de locuinţe

Apartamentele cu trei camere, situate în zone liniştite, cu acces la metrou şi apropiere faţă de parc, ar forma profilul ideal pentru cumpărătorul român de locuinţe.Totodată, românii sunt atenţi la suprafeţele utile de care au nevoie şi la tipul de compartimentare.Circa 7 din 10 români interesaţi de o locuinţă nouă vor o bucătărie închisă.

Activitatea de cumpărare de locuinţe a crescut simţitor în ultimii ani, mai ales în condiţiile unor stimuli, precum preţurile, care au scăzut la un nivel mult mai satisfăcător faţă de perioada de boom economic, sau Programul Prima Casă. În prezent, pe segmentul mediu al pieţei rezidenţiale s-au conturat câteva preferinţe în rândul românilor interesaţi de o nouă locuinţă.

Potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară pe segmentul rezidenţial, HomeFinders, cumpărătorii din segmentul rezidenţial mediu şi mediu-plus preferă apartamentele cu trei camere, situate în zone liniştite, în apropierea unui parc şi cu acces la metrou.Studiul analizează criteriile stabilite de 51 de cumpărători împreună cu consultanţii HomeFinders şi caracteristicile apartamentelor achiziţionate de aceştia şi reflectă diferenţele şi asemănările dintre ceea ce-şi doresc cumpărătorii atunci când pornesc în căutarea unui apartament şi ceea ce cumpără.

Cele mai importante criterii

În stabilirea criteriilor de achiziţie, 60% din cumpărătorii incluşi în studiu au fost interesaţi exclusiv de zone cu acces la metrou. Un alt criteriu obligatoriu este cel legat de suprafaţă. Cumpărătorii au suprafeţe utile minime foarte bine stabilite şi nu fac rabat decât pentru 1-4 metri pătraţi în minus.

Aceste criterii obligatorii legate de zonă, accesul la metrou şi suprafaţa utilă sunt cele mai importante pentru cumpărători, motiv pentru care ei şi le respectă.Pe lângă criteriile obligatorii însă, au intervenit şi alţi factori care au influenţat decizia de achiziţie.

Zonele liniştite atrag cumpărătorii

Deşi doar 23,5% din cumpărători au specificat la începutul procesului de căutare că îşi doresc un apartament într-o zonă liniştită, 67% au ales acest tip de zonă. Existenţa unui parc în apropierea imobilului este un alt factor de atracţie pentru cumpărători, întrucât 65% din aceştia au achiziţionat apartamente care au parcuri în apropiere, se arată într-un comunicat remis redacţiei.

„Setarea criteriilor de achiziţie în conformitate cu nevoile reale ale cumpărătorilor, dar şi cu realitatea pieţei reduce cu mult timpul de căutare a unei locuinţe şi ajustează aşteptările. Mulţi cumpărători au aşteptări diferite de ceea ce le poate oferi piaţa, aşa că noi îi ajutăm să-şi definească nevoia imobiliară în concordanţă cu oferta existentă pe piaţă. Dacă achiziţia respectă cele mai solicitate criterii ale cumpărătorilor, şansele de a închiria uşor şi de a revinde profitabil sunt mult mai ridicate”, declară Daniela Barbu, reprezentant HomeFinders.

Potrivit reprezentanţilor companiei, şi tipul de compartimentare este un factor relevant în decizia de achiziţie. 71% din cumpărători au preferat apartamente decomandate. Tot în proporţie de 71%, clienţii au optat pentru apartamente cu bucătării închise.

Sursa: curierulnational.ro