Pentru prima dată în acest an, preţul mediu solicitat pentru apartamentele vechi cu trei camere din Bucureşti a scăzut în luna martie pentru prima oară de la începutul anului, atingând o medie de circa 75.300 de euro. În medie, preţurile apartamentelor au scăzut cu circa 1.600 de euro, în decurs de numai o lună, din februarie în martie, însă analiştii susţin că tendinţa în piaţă este de stabilizare a preţurilor.
Numai în ultimul an, aceste fluctuaţii de preţ au fost constante, însă fără o semnificaţie mult prea mare (2-3%). Printre cele mai mari reduceri de preţ s-au înregistrat în cartiere precum Aviaţiei, unde apartamentele au „pierdut“ din valoare circa 10.000 de euro într-o lună, până la 105.000 de euro, precum şi Mihai Bravu, unde locuinţele vechi de trei camere costau în martie circa 70.000 de euro, mai puţin cu 11.000 de euro faţă de februarie.
La polul opus, în zone precum Dristor sau Piaţa Iancului preţurile unor locuinţe asemănătoare au înregistrat creşteri de câteva mii de euro în luna martie, depăşind pragul de 70.000 de euro. În cartiere precum Colentina sau Crângași, locuinţele au mai câştigat în valoare circa 1.000 de euro în martie.
După începutul crizei economice, în 2008, preţurile apartamentelor au scăzut drastic. Spre exemplu, înainte de 2008, apartamentele vechi de trei camere se tranzacţionau în medie cu 139.000 de euro, adică aproape dublu faţă de preţul lor din prezent. Începând însă de acum circa un an, preţul mediu al acestora s-a stabilizat în plajă de circa 74.000-76.000 de euro, cu diferenţe în funcţie de cartierele în care sunt situate. În prezent, cele mai ieftine cartiere sunt Berceni şI Colentina, unde un apartament vechi de trei camere costă în medie 59.000 de euro, în timp ce în zonele ultracentrale, precum Victoriei şi Unirii, astfel de locuinţe ajung să coste între 115.000 și 117.000 de euro.
Sursa: zf.ro
