Doar doua cartiere, din cele 20 analizate de ZF in Bucuresti, mai au preturi de peste 100.000 de euro la apartamentele de trei camere. In prezent, doar in Piata Unirii si Piata Victoriei mai exista apartamente vechi de trei camere pentru care cumparatorii sunt nevoiti sa plateasca preturi cu sase cifre.
Comparativ, in octombrie 2008, cand criza era abia la inceput, toate cele 20 de cartiere luate in calcul aveau preturi de peste 100.000 de euro pentru un apartament vechi de trei camere, culminand in Piata Unirii, unde o astfel de locuinta se tranzactiona pentru 217.000 euro.
„Cererea inca exista pentru aceste zone (Unirii si Piata Victoriei - n.red.), se tranzactioneaza in continuare apartamente aici si nu consider ca pretul in aceste zone va mai scadea prea curand (...). Pretul corect este dat de raportul dintre cerere si oferta. Daca in 2008 se vindeau apartamente de trei camere in toate zonele cu preturi de peste 100.000 de euro, atunci inseamna ca acela era pretul corect pentru acea perioada“, spune Ionut Balau, managing partner al Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Preturile medii solicitate pentru apartamentele vechi cu trei camere din Bucuresti au scazut in luna noiembrie cu 0,4%, echivalentul a circa 300 de euro, evolutiile fiind diferite de la un cartier la altul. Astfel, preturile au atins un nou minim, de circa 73.500 de euro.
Totusi, ritmul de scadere s-a redus comparativ cu luna octombrie. In total, de la inceputul anului, apartamentele de trei camere s-au ieftinit cu aproape 2.000 de euro, echivalentul unei scaderi de aproape 3%.
Sursa: zf.ro
