Cerințe de Calificare și Formare Profesională
Noul cadru legislativ impune reguli stricte pentru agenții imobiliari în România. Conform acestuia, aceștia trebuie să aibă studii superioare și să absolve cursuri de formare profesională de minimum 180 de ore. De asemenea, sunt obligați să plătească anual o asigurare de răspundere profesională pentru a-și exercita meseria.
Supravegherea și Sancțiunile
Agenții imobiliari vor fi monitorizați de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care poate suspenda activitatea acestora și aplica amenzi în cazul încălcării regulilor. Sancțiunile pot varia între 3.000 și 30.000 de lei pentru colaborarea cu persoane neautorizate și între 7.500 și 75.000 de lei pentru intermedierea tranzacțiilor fără înregistrare în Registru Electronic Național al Intermediarilor Imobiliari (RENII).
Registru Electronic Național al Intermediarilor Imobiliari (RENII)
Se propune înființarea RENII, unde toți agenții imobiliari autorizați trebuie să se înscrie. Acest registru va fi public și va fi disponibil pe pagina ANCPI.
Condiții de Reautorizare și Asigurare
Pentru a continua activitatea, agenții imobiliari trebuie să-și reînnoiască autorizația la fiecare trei ani. Pentru aceasta, trebuie să demonstreze că au participat la cursuri de formare profesională continuă, să nu aibă condamnări pentru infracțiuni și să dețină o poliță de asigurare de răspundere profesională.
Consultări și Implementare
Inițiatorii legii au consultat diverse organizații și instituții relevante pentru a elabora aceste reglementări. Implementarea lor este văzută ca un pas crucial spre o piață imobiliară mai transparentă și mai profesionistă în România.
Aceste măsuri reprezintă o încercare de a aduce mai multă claritate și responsabilitate în piața imobiliară, iar aplicarea lor va necesita eforturi continue din partea tuturor părților implicate.
