Potrivit unei analize asupra activelor scoase la licitatie in prima parte a anului curent, 10 din cele mai importante proiecte imobiliare intrate in insolventa sau faliment pot fi cumparate pentru aproximativ 230 de milioane de euro.
Printre acestea se numara Silver Mountain, noua „perla“ a Poianei Brasov, ansamblul de birouri Swan din Pipera sau cele 329 de apartamente nevandute din Asmita Gardens.
Printre proiectele aflate in insolventa se mai numara si biza Sol din Pipera sau Citadella din Titan, mallul Armonia din Braila, dar si proiecte de locuinte din Iasi sau hectare de teren in sudul Brasovului sau pe platforma Republica din Capitala.
Lichidatorii incearca de mai multi ani sa gaseasca investitori pentru majoritatea acestor proiecte, insa piata imobiliara a ramas blocata. Lichidatorii sustin ca bancile poarta o buna parte din vina acestui blocaj deoarece in numeroase cazuri nu doresc sa isi asume provizioanele reale. „Deciziile bancare ar trebui sa nu se mai raporteze la hartii, ci la realitate“, sustine Florian Mateita, partener al firmei de insolventa Rominsolv.
Consultantii sustin, insa, ca cele mai bune investitii pentru inceputul de an, pe piata imobiliara, sunt activele „distressed“ (cu probleme), care pot fi achizitionate la valori mai mici si readuse in piata printr-o administrare eficienta.
Sursa: zf.ro
