Proprietatea anterioara | Proprietatea urmatoare

Comercial / spatiu birouri 5 nivele 1000mp Dacia / Stefan cel Mare / Viitorului

‎€8.500,00/luna

ID: 6037093
17 Afisari
11 Vizualizari
19 zile pe Titirez, Actualizat pe 23-09-2024

Camere: 20
Suprafata utila: 1000m²
Compartimentare: Compartimentat
Etaj: Parter
An constructie: 1950

ID: 6037093
17 Afisari
11 Vizualizari
19 zile pe Titirez, Actualizat pe 23-09-2024

‎€8.500/luna

Proprietati vazute de alti utilizatori

Caracteristici

Suprafata utila 1000m²
Compartimentare Compartimentat
Camere 20
Etaj Parter
An constructie 1950
Confort Clasa A

Nr bai 10
Nr bucatarii 4
Terase 4
Suprafata terase -
Locuri parcare 5
Garaj -

Descriere

Proprietate reprezentata de Nikita Dobrescu;
Va rog sa solicitati pe whatsapp planurile per fiecare nivel.
An de construire 1950. Clădire expertizată MLPAT. Regim de înălțime: Rh=S+P+2E+M (5 niveluri)
Pretabil Sediu de Birouri, Clinică Medicală, Hotel Boutique, Apart Hotel,
Zonă centrală urbanizată, în creștere puternică, clădiri învecinate nou-construite întrepătrunsă cu țesut istoric renovat. Apropiere de supermarket (Mega Image vizavi), bănci, transport public (linia 16 STB, metrou Piața Obor).
Compartimentare versatilă:
• Etajele 1, 2 și mansarda au fiecare câte 4 spații generoase, fiecare dotat cu baie proprie, două oficii, magazie și holuri. Există posibilitatea utilizării separată pentru fiecare spațiu în parte/câte 2 sau intregul nivel;
• Parterul conține 3 spații comerciale utilizabile separat – cu acces din interiorul clădiri sau direct din stradă; Spațiile comerciale au la dispoziție 2 grupuri sanitare (unul dintre ele fiind accesibilizat pentru persoane cu dizabilități).
• Subsolul este compus din 2 spații multifuncționale utilizabile separat – cu acces comun către grupuri sanitare, vestiare, dușuri și saună.
Structură de rezistență: Beton Armat consolidată integral (cămășuire armată pereți interior/exterior, consolidare structură de rezistență – elemente verticale și orizontale (stâlpi/grinzi), ranforsare plafoane (șape armate turnate mecanizat)).
Eficiență termică: Termosistem dublu – la exterior polistiren expandat EPS100 de 10cm (montat peste tencuiala armată), iar la interior vată bazaltică semi-rigidă 7cm (montată cu barieră de vapori sub placări din gips-carton). Termo/fonoizolație între niveluri cu vată bazaltică semi-rigidă 7cm (montată în tavane false din gips-carton).
Circulații verticale: Scară Principală deschisă, Scară secundară închisă, lift exterior panoramic cu sistem hidraulic care asigură acces la toate nivelurile.
Parcare proprie: Posibilitate parcare în curtea interioară (până la 6 locuri de parcare) cu acces direct din Strada Viitorului.
Instalații: Clădirea a fost echipată cu instalații și branșamente la utilități complet noi.
• Încălzirea spațiilor este asigurată de Camera Tehnică de la parterul clădirii unde este montat un sistem automatizat cu posibilitate de control de la distanță – format din 2 cazane termice murale (cu funcționare în cascadă) Viessmann de ultimă generație pe gaz-metan. Temperatura ambientală poate fi controlată individual;
• Climatizarea se face cu aparate de aer condiționat de tip split – inverter, pentru fiecare încăpere;
• Apa menajeră este asigurată de Camera Tehnică de la subsolul clădirii unde sunt montate boilerele, puffer-ele cu rezerva de apă și pompa ridicătoare;
• Toate consumurile sunt contorizate individual pentru fiecare încăpere, citirea fiind accesibila din spațiile comune;
• Toate încăperile sunt dotate cu instalații electrice (iluminat cu senzori de prezență, cap-scară, sau normal în funcție de necesități, baterii de prize la fiecare 2 metrii) și curenți slabi (rețea IT, wireless, telefonie, cablu/TV);
• Întreaga clădire este monitorizată cu detecție la incediu, si echipată cu butoane de panică. Urmărirea acestora se face din recepția de la parter.
• Sistemul de alarmă antiefracție poate funcționa pentru întreaga clădire, sau individual pe spații (modular – în fucție de necesități).

RoEstates

Agentie Imobiliara
- Vezi si alte 171 anunturi ale agentiei

Specificatii

Utilitati
General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare
Incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer Conditionat
Internet: Cablu, Fibra Optica, Wireless

Finisaje
Stare interior: Finisat clasic
Usi interioare: Lemn
Usa intrare: Metal
Ferestre: PVC
Pardoseala: Parchet, Dusumea
Pereti: Vopsea Lavabila, Faianta

Dotari
Bucatarie: Partial Mobilata
Mobilat: Partial
Contorizare: Gaze, Apa
Dotari imobil: Interfon, Curte

Vecinatati
Vecinatati: Transport public, Metrou, Parc, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket

Statut Juridic
Statut juridic: Cadastru, Intabulare

Eficienta energetica
Clasa energetica: A

Te-ai indragostit de acest spatiu birouri? Il poti inchiria chiar acum, simplu si rapid!
Imobilul este listat in categoria inchirieri spatii birouri in Bucuresti.

Vrei sa vezi mai multe anunturi? Intra aici pentru intreaga oferta de inchirieri spatii birouri din orasul Bucuresti. Pe Titirez.ro ai la dispozitie o lista imensa de spatii birouri din care poti alege. In plus, numarul lor este se afla intr-o continua crestere. Daca vrei sa ai un loc doar al tau sau daca iti intemeiezi o familie, avem solutia pentru tine: Anunturi imobiliare Bucuresti

Este Dacia zona ta preferata? Intra pe modul de vizualizare Harta si gaseste alte oferte din apropiere.

Ne dorim sa iti oferim cea mai placuta experienta pentru descoperirea anuntului imobiliar perfect!