Terenul cu o suprafata de 2.700 mp situat la marginea orasului Iasi este inscris in intravilanul comunei Miroslava si este situat in imediata apropiere a drumului european E583, langa sensul giratoriu de la Metro . Atat proprietatile invecinate ( Dedeman Valea Lupului, Elvila , BlackSea, Hotel Coral ) cat si destinatia terenului conform PUG Miroslava ( zona de servicii si comert) fac ca terenul sa fie ideal pt depozit sau hale industriale, Utilitatile se afla la limita proprietatii iar accesul se face prin doua drumuri paralele situate pe ambele laturi ale proprietatii