DETALII TEREN
TERITORIAL: Sector 4
PUNCT DE REPER: Berceni
AMPLASAMENT: Bd. Metalurigiei
SUPRAFATA TOTALA: 31.963 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 574,3 M (Dublu)
CONSTRUCTII: DA (aprox. 12.200 MP, hale, depozite, etc.)
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA FIZICA și JURIDICA
DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE
INCADRARE: In afara zonelor protejate construite
BAZA DOCUMENTARA: (PUZ coordonator S4/sud, in curs)
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 70%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 3,5**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+14E**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 111.870 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 44.748 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 156.618 MP
FACILITATI
Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Potential comercial
Zona mixta
Situatie juridica clara
In afara Zonelor Protejate Construite
Complex Comercial Grand Arena (Carrefour, Selgros, Mall, etc.)
Gaz Metan 1.000 M3/h
3 posturi TRAFO, totalizand 3200 kWA
* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!