PRET TOTAL 467.000 EUR | PRET/ M.P. 1.000 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 637 EURO*
DETALII TEREN
TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Nicolae Titulescu/ Banu Manta
AMPLASAMENT: Str. Costache Marinescu
SUPRAFATA TOTALA: 467 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 42 M (dublu)
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: DA (P+1)
PROPRIETAR: PERSOANA FIZICA (PF)
DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE
INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (L1a)
BAZA DOCUMENTARA: PUG/ 2000
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 45%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 1,57**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+2E+M**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 733,19 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 326,90 MP (70% din ST)
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 1.060,09 MP
FACILITATI
Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Front stradal dublu
Zona rezidentiala de lux
Situatie juridica clara
In afara Zonelor Protejate Construite
Parcul Kiseleff si Regina Maria (zona Turda)
Mega Image, Auchan și Kaufland
Metrou Basarab (2 magistrale) la 500 M distanta
* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!