REV2004299
SVN Romania va propune spre vanzare o vila individuala situata in zona Chiajna - Rosu.
Vila este structurata pe parter si mansarda, avand o suprafata de 155 mp utili, dupa urmatoarea distribuire:
- Parter: living, bucatarie open space, zona de luat masa, baie, dressing, camera tehnica, spatiu depozitare( sub scara)
- Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si acces catre un balcon, birou, dormitor copil, baie si balcon
- Pod: spatiu depozitare
Vila se vinde mobilata si utilata in proportie de 95% si detine un sistem âsmart homeâ, sisteme de supraveghere video interior/exterior dar si un sistem fotovoltaic montat recent cu o putere impresionanta de 12kW si totodata ofera si statutul de prosumator.
Intreaga retea electrica a casei este protejata de un stabilizator de tensiune de 10.000 kva, ceea ce va confera linistea necesara in cazul fluctuatiilor de tensiune din retea.
Terenul pe care este amplasata constructia are o suprafata de 261mp, la care se adauga si cota parte din drumul de acces.
Designul interior este atractiv, cu ferestre mari ce permit o abundenta de lumina naturala iar amenajarea interioara scoate in evidenta punctele forte ale locuintei.
Parterul este gandit pentru a petrece timp cu familia intr-un living spatios, cu un semineu modern ce adauga o nota de caldura si relaxare in serile racoroase, la care se adauga o zona de dining mai mult decat incapatoare pentru familie si prieteni, perfect pozitionata intre living si bucataria open-space.
Tot la parter se regasesc: o baie, o camera tehnica incapatoare pentru uscatorul electric si masina de spalat dar folosita si ca spatiu de depozitare. De asemenea, aici se regaseste si centrala termica proprie de 32kw, boilerul de 120 litri si dedurizatorul si filtrele ce ofera o calitate optima apei.
Scarile de marmura ne conduc catre etaj unde se afla cele trei camere distribuite astfel: 1 dormitor matrimonial cu dressing impunator, cu iesire la balcon si cu baie proprie; al 2-lea dormitor (destinat copilului) are iesire la balcon si are la geamuri rulouri electrice. Cea de-a 3a camera poate fi folosita pentru un al 3-lea dormitor sau cu rol de birou. Pe holul generos de la etaj se afla si ce-a de-a treia baie a casei (cu cada). Podul poate fi utilizat ca spatiu de depozitare, acesta fiind desfasurat pe intreaga suprafata a casei. Toate camerele sunt dotate cu aparate de aer conditionat, cu tubulaturile mascate perfect in pereti.
In curte se afla un foisor generos ce poate fi folosit atat vara cat si iarna, avand sistem de inchidere si incalzire, ambientul este definit de sistemul audio controlat smart iar mobilierul specific foarte confortabil completeaza impecabil aceasta zona. De asemenea, gratarul corect executat, un leagan mare cu 4 locuri si un loc de parcare pavat intregesc spatiul curtii. Gazonul este prevazut cu sistem de irigatie automat iar exteriorul casei (fatada) este infrumusetat de piatra naturala montata manual.
Atat portile auto ale casei cat si portile complexului sunt actionate electric din telecomanda. Poarta pietonala poate fi si ea deschisa din telecomanda, dar si cu ajutorul unui video-interfon smart, ce poate fi controlat si de pe telefon.
Strazile adiacente recent asfaltate in totalitate dar si cresele, gradinitele, scolile, magazinele/hypermarketurile si cateva parcuri se regasesc la o distanta de doar cateva minute si fac locuinta perfecta pentru o familie cu copii.
Totodata, pozitionarea casei ofera o liniste deplina indiferent de ora.
Certificatul energetic o sa fie disponibil la momentul vanzarii.