Va prezentam o oferta exceptionala: o casa cu teren de 400 mp, situata in Bucuresti, Sectorul 1, Piata Chibrit, Bd. Expozitiei, ideala pentru cei care doresc o locuinta spatioasa, cu multiple posibilitati. Proprietatea este formata din doua corpuri de cladire:
Cladirea A (Parter + Mansarda)
• Construita in 1996, renovata complet in 2022.
• Suprafata construita: 143 mp.
• Facilitati: gaze, curent trifazic, apa, canalizare, internet, TV.
• Gradina de 120 mp cu acces din strada.
• Panouri fotovoltaice pentru o eficienta energetica sporita.
• Spatiu comercial amenajat la parter (catering, fastfood, restaurant).
• Salon de infrumusetare la etaj.
• 2 bai moderne, una la parter si una la etaj.
• Suprafetele la parter sunt usor configurabile, actualii pereti fiind din rigips si se pot adapta in functie de nevoile viitorilor proprietari.
• incalzire centralizata separata pentru confort sporit.
• Posibilitatea de a continua afacerile existente sau de a inchiria spatiile.
Mentiune: Mansarda are in cel mai jos colt o inaltime de 2 metri.
Cladirea B
• Construita in 1975, renovata complet in 2022.
• Suprafata construita: 113 mp.
• Facilitati: gaze, curent, apa, canalizare, internet, TV.
• Gradina de 85 mp cu acces din cladire.
• incalzire centralizata separata pentru confort sporit.
Proprietatea poate fi separata cu un simplu gard in doua proprietati distincte, deoarece toate utilitatile sunt separate pentru fiecare cladire in parte.
Locatie si Puncte de Interes
Proprietatea este situata la o distanta scurta de mers pe jos de diverse puncte de interes, inclusiv:
Scoli si gradinite:
• Liceul Greco-Catolic Timotei Cipariu (350 m)
• Scoala Generala Nr. 180 (350 m)
• Scoala Gimnaziala Sf. Nicolae (1.1 km)
• Gradinita Nr. 222 (600 m)
• Cresa Vrancea (600 m)
• Colegiul Tehnic Grivita (800 m)
• Colegiul National Aurel Vlaicu (1.6 km)
• Universitatea Romano-Americana (1.2 km)
Supermarketuri:
• Mega Image (300 m)
• Lidl (600 m)
• Kaufland (1.2 km)
• Carrefour (4.9 km)
Spitale:
• Life Memorial Hospital (1.2 km)
• Spitalul Clinic "CF 2" (1.7 km)
• Spitalul Universitar de Urgenta Elias (2.4 km)
• Spitalul Clinic de Urgenta Chirurgie Plastica (1.4 km)
Parcuri:
• Parcul Herastrau (2 km)
• Parcul Kiseleff (1.5 km)
• Parcul Bazilescu (2 km)
• Parcul Dendrologic al Institutului de Agronomie (1.4 km)
Statii de transport public:
• Metrou 1 Mai (400 m)
• Statie de tramvai (200 m)
• Statie de autobuze (150 m)
Ideala pentru:
• Familii numeroase.
• Persoane care doresc sa locuiasca si sa lucreze in acelasi loc.
• Investitori care doresc sa inchirieze spatiile comerciale.
Beneficii:
• Locatie excelenta in Bucuresti.
• Spatiu generos si luminos.
• Doua gradini private.
• Multiple posibilitati de utilizare.
• Renovata complet, gata de a fi locuita.
• Panouri fotovoltaice pentru economii la energie.
Pentru mai multe detalii si vizionare, va rugam sa ne contactati.
Apulum94