In ciuda crizei din ultimii ani, locuintele de vacanta au ramas un segment activ al pietei imobiliare. Motivul il reprezinta profilul cumparatorilor: persoane cu venituri peste medie, care isi permit sa plateasca 15.000 de euro pe metru patrat pentru o vila in Alpii elvetieni sau 5.000 - 6.000 de euro pe metru patrat pentru o casa de vacanta in statiunile montane din Austria.
Chiar si cei care au mai putini bani pentru o achizitie nu renunta la ideea unei case de vacante, ci aleg tarile din fostul spatiu comunist, precum Slovacia sau Bulgaria, unde preturile sunt de cateva ori mai mici.
In plus, ideea unei locuinte de vacanta este atractiva si pentru componenta investitionala, majoritatea proprietarilor inchiriind casele in cea mai mare parte a anului.
Totodata, numarul tranzactiilor a continuat sa fie ridicat in conditiile in care o parte din europenii loviti de criza, care au renuntat la astfel de achizitii, au fost inlocuiti de investitori rusi sau din Orientul Mijlociu.
Chiar daca preturile solicitate de vanzatori pentru locuintele aflate in statiunile montane nu au atins cotele uriase ale proprietatilor de pe litoralul francez al Marii Mediterane sau din statiunile montane din America de Nord, casele de vacanta din Saint Moritz, Verbier sau Gstaad (toate aflate in Alpii elvetieni) se vand la preturi intre 12.000 si 15.000 de euro pe metru patrat.
„Destinatiile de lux s-au dovedit cele mai rezistente la declinul pietei imobiliare europene din ultimii ani, datorita unei baze diversificate de cumparatori si cresterii numarului indivizilor cu averi financiare mari. Cresterea numarului de indivizi bogati a fost principalul motor pentru cererea de locuinte in principalele statiuni din Alpi“, potrivit studiului Candy GPS Autumn Report 2013 publicat de compania britanica de consultanta imobiliara Savills.
Sursa: zf.ro