Ultimii ani au fost caracterizati de o scadere a preturilor locuintelor si a dobanzilor, ceea ce a insemnat o importanta miscare a tranzactiilor rezidentiale. Statisticile arata o crestere accelerata a vanzarilor de imprumuturi ipotecare in lei, dar si a numarului de noi locuinte, toate acestea pe fondul scaderii la jumatate a dobanzilor si eliminarea treptata a efectelor crizei economice asupra preturilor locuintelor.
Datele statistice arata faptul ca s-a triplat stocul de credite in lei acordate pentru cumpararea de locuinte, cu pana la 10,4 miliarde de lei. Spre exemplu, in luna decembrie a anului precedent, s-au acordat aproximativ 7.000 de noi credite.
Ca efect al scaderii dobanzilor si al trecerii la programul guvernamental Prima Casa, prin care bancile acorda credite imobiliare exclusive in lei, numarul creditelor acordate pentru achizitia de locuinte a crescut de aproximativ sase ori in ultimii doi ani.
Cu dobanzi de aproximativ 5%, creditele imobiliare de 200.000 de lei pe 30 de ani au o rata lunara de aproximativ 1.000 de lei. La nivelul pietei, creditele Prima Casa reprezinta aproximativ 50% din stocul de credite imobiliare.
Sursa: zf.ro