Cu alte cuvinte: cumperi mai scump, platesti mai putin!
Pana in momentul votului de modificare a proiectului de lege, TVA-ul de 5% se aplica doar in cazul imobilelor tranzactionate cu suma de pana in 450.000 lei. Pentru imobilele vandute peste aceasta suma, TVA-ul aplicat era de 19%.
Dupa aceasta modificare adusa si votata in Camera Deputatilor, pragul pentru care se aplica un TVA de 5% s-a marit la 140.000 euro.(echivalentul in lei)
Insa ca locuinta sa se incadreaze in cota redusa, trebuie in primul rand ca in momentul vanzarii sa poata fi locuita si sa aiba o suprafata maxima utila de 120 mp, excluse fiind anexele gospodaresti.
Tranzactiile care se vor califica pentru noua lege sunt cele incheiate dupa promulgarea legii de catre presedinte si publicarea in Monitorul Oficial. Insa, daca ati incheiat deja o promisiune de vanzare-cumparare la cota standard de TVA, dar veti receptiona locuinta dupa intrarea in vigoare a legii, veti beneficia de reducerea in urma regularizarii cotei (19-5=14%)
Calculul hartiei ne arata o reducere semnificativa! Daca pana acum, la achizionarea unui imobil in valoare de 140.000 euro plateam in plus 26.600 euro, adica cei 19%, cu noua lege, pentru imobilul cumparat cu aceeasi suma, TVA-ul va insuma doar 7.000 euro.
Vrei sa fii la curent cu cele mai noi stiri din domeniul imobiliar? Acceseaza sectiunea Stiri de pe portalul Titirez.ro