Piata rezidentiala a consemnat in luna mai o oarecare stabilitate, dupa declinul abrut din aprilie. Cu toate acestea, tendinta generala in marile orase a fost de scadere.
Dupa ce in aprilie preturile cerute pentru apartamentele din intreaga tara s-au depreciat puternic, inregistrandu-se o scadere de 2,4%, de la 953 la 935 de euro pe metru patrat, luna mai a fost caracterizata de o oarecare stabilitate pentru piata rezidentiala.
Constanta: Orasul de la malul marii ocupa primul loc in top, cu o scadere de 4,2% fata de mai 2012, de la 906 la 868 de euro pe metru patrat. Constanta este, totodata, unul dintre cele doua orase care au facut exceptie de la tendinta generala de scadere a preturilor din ultimele treizeci de zile: aici, preturile cerute de proprietari si dezvoltatori au crescut usor fata de aprilie, cu 0,2%.
Bucuresti: Pe locul al doilea in clasamentul ieftinirilor se inscrie Capitala, unde pretentiile proprietarilor si dezvoltatorilor s-au redus cu 3,9% in ultimele 12 luni. in prezent, pretul mediu solicitat aici este de 1.096 de euro pe metru patrat, fata de 1.140 de euro pe metru patrat in aceeasi perioada a anului trecut. Fata de luna aprilie, locuintele din Bucuresti s-au ieftinit usor, cu 0,4%. Apartamentele vechi au consemnat un declin de 0,8%, de la 1.038 la 1.030 de euro pe metru patrat, iar cele noi s-au ieftinit cu 0,6%, de la 1.222 la 1.215 euro pe metru patrat.
Brasov: In orasul de la poalele Tampei, preturile solicitate la ora actuala de catre vanzatori si intermediari sunt cu 1,8% mai mici comparativ cu sfarsitul lunii mai din 2012. Indicele se situeaza la o valoare de 833 de euro pe metru patrat, fata de 848 de euro pe metru patrat anul trecut. in ultimele 31 de zile, apartamentele vechi si noi din Brasov sau ieftinit cu 1,2%.
Timisoara: in orasul de pe Bega, preturile locuintelor s-au mentinut relativ stabile in ultimele 12 luni, cu o marja de scadere de doar 1%, de la 794 la 786 de euro pe metru patrat. Valoarea actuala este cu 0,6% mai redusa fata de finalul lunii aprilie 2013.
In ultima luna, declinul a fost mai abrupt pe segmentul apartamentelor vechi din Timisoara: acestea s-au ieftinit cu 0,6%, de la 786 la 781 de euro pe metru patrat. Preturile solicitate pentru locuintele noi, pe de alta parte, s-au diminuat insesizabil – cu 0,1% -, de la 828 la 827 de euro pe metru patrat.
Cluj-Napoca: Cel mai mare oras din Transilvania este singurul dintre cele analizate unde preturile cerute in prezent sunt mai mari decat in aceeasi perioada a anului trecut - chiar daca diferenta este una redusa, de 0,3%. Indicele pentru Cluj-Napoca se situeaza acum la 940 de euro pe metru patrat, fata de 937 de euro pe metru patrat in mai 2012.
Sursa: dailybusiness.ro