Cati bani aduc in economie autostrazile din Romania
"Ne-am obisnuit sa masuram kilometri de autostrada, dar investitiile pe care le facem in infrastructura sunt investitii care conduc si la crestere economica", spunea ministrul Anca Boagiu intr-un interviu pentru Capital. In conditiile in care s-a dat drumul constructiei, efectul se vede nu doar in taierile de panglici si inaugurarile de santiere, ci si in sectorul constructiilor, unde ajung circa 1,08-1,2 miliarde de euro. Daca se vor continua proiectele incepute, in 2012, Romania va ajunge sa aiba circa 590 km de autostrada, peste 8.000 de persoane angajate in constructia de autostrazi si o absorbtie mai mare a fondurilor europene care se va simti in PIB si ne-ar putea permite sa iesim pe plus intr-un context economic care se anunta dificil. Capital
Imobiliari in pierdere? "Se vand apartamente noi sub cost"
Preturile locuintelor noi au scazut in perioada crizei cu pana la 40-50%. Multe din aceste unitati au inceput sa fie construite inainte de criza, iar costurile de constructie si cele ale terenurilor erau mult mai mari decat in prezent, ceea ce automat inseamna o scadere semnificativa a marjelor de profit sau chiar pierderi. Dezvoltatorii vand intr-adevar apartamente sub cost sau au avut adaosuri indestulatoare? Ionut Negoita, dezvoltatorul a peste 1.000 de apartamente in Capitala, spune ca au fost si exagerari in sumele avansate anterior ca si costuri de constructie, dar ca intr-adevar uneori cand terenurile erau foarte scumpe se ajungea si la costuri de peste 1.000 euro pe mp. “Costurile de constructie efective erau cuprinse intre 500 si 700 de euro pe metru patrat, in functie de finisaje, daca se construia pe un teren foarte scump, se mai adaugau vreo 200 euro si cu promovarea si echipa de vanzari se putea ajunge la peste 1.000 euro”, a spus Negoita. Daily Business
Ce locuinte mai scot bancile la licitatie
Pretul mic ar trebui sa fie principalul avantaj al unei locuinte executate silit, insa nu toate locuintele sunt ieftine. Uneori, pretul de pornire a licitatiei ajunge sa fie cu mult mai ridicat decat cel cerut pentru apartamente similare scoase la vanzare de proprietari in aceeasi zona. In schimb, unele apartamente scoase la licitatie sunt mai ieftine cu aproape 50% decat media pietei . Pretul mic ar trebui sa fie principalul avantaj al unei locuinte executate silit si scoase la licitatie de catre o banca. Insa, in unele cazuri, pretul de pornire a licitatiei pentru o astfel de proprietate ajunge sa fie cu mult mai ridicat decat pretul mediu cerut pentru apartamente similare scoase la vanzare de proprietari in aceesi zona. "Nu toate anunturile cu proprietati in executare silita scoase la licitatie sunt ieftine". Curierul National
Ce apartament nou mai poti sa-ti cumperi cu 60.000 euro?
Dupa ieftinirile din ultimii trei ani, preturile apartamentelor noi incep de la 35.000 euro pentru doua camere. Afla dintr-o analiza Wall-Street.ro ce locuinta iti poti cumpara cu un buget de circa 60.000 euro, echivalentul celui pentru programul Prima Casa si care sunt cartierele cu cele mai multe oferte. In Bucuresti, cele mai multe oferte de apartamente noi cu preturi sub 60.000 euro se gasesc in cartierele Berceni, Drumul Taberei, Vitan si Bucurestii Noi. In cele patru cartiere, preturile apartamentelor cu doua camere incep de la 40.000 de euro. Wall Street