Preturile locuintelor noi sunt, in prezent, mai mici sau egale fata de pretul locuintelor vechi. Oferta rezidentiala este, insa, inca redusa, pentru a concura intr-adevar cu apartamentele vechi.
"Pentru prima data, cu adevarat preţurile apartamentelor noi sunt mai mici sau egale cu cele de la apartamentele vechi din aceeaşi zona, în special în blocurile de langa metrou. Dezvoltatorii s-au orientat sa ofere alternativa la piaţa second hand, dar din pacate oferta este înca redusa şi nu creeaza o concurenţa reala pentru piaţa rezidenţiala veche", a spus Ioan Catuţoiu, directorul general al firmei RealTime, la deschiderea targului naţional imobiliar - tIMOn.
În opinia sa, şi oferta bancilor în ceea ce priveşte creditarea achiziţiilor de locuinţe a devenit mult mai atractiva, astfel ca rata la un credit a ajuns sa fie egala cu chiria lunara platita pentru acelaşi apartament.
"Un avans de 15-20%, dobanzi la lei de 5% sunt oferte foarte bune pentru cei care vor sa-şi cumpere o locuinţa", a declarat Catuţoiu În ceea ce priveşte preţurile, Catuţoiu considera ca acestea vor avea o marja de fluctuaţie de circa 5%, oscilaţie normala, în opinia sa.
El atrage atenţia ca în general nivelurile preţurilor care sunt comunicate la realizarea diverselor studii sunt cele de listare, care difera de cele la care se realizeaza tranzacţia. Diferenţele dintre preţul de listare şi cel de vanzare s-au diminuat considerabil în ceea ce priveşte locuinţele vechi, considera Catuţoiu.
Sursa: money.ro