Noua Casă 2021: aceleași condiții, fonduri mai puține

Mai exact, din 17 septembrie 2020, când a apărut prima solicitare de garantare pe Noua Casă, au fost acordate 7.882 garanții, în valoare de 999,3 milioane lei, care corespund unor credite de 1,95 miliarde de lei.

Condițiile de acordare a creditelor prin programul Noua Casă au rămas neschimbate față de 2021, în schimb plafonul scade vizibil: de la 2 miliarde de lei in 2020, la 1.5 miliarde in 2021 (scadere de 25%). 

”Plafonul din 2020 a fost 2 miliarde de lei, a fost aproape în totalitate subscris. Aproximativ 8.000 de garanții pentru Prima Casă/Noua Casă au fost date în 2020. Pentru 2021, plafonul este în scadere, la 1,5 miliarde lei. Estimam în jur de 6.000 de beneficiari ai programului Noua Casă, acest tip de garanție fiind dat tot prin Fondul Național de Garantare" declară Cristian Paun, președintele Consiliului de Administrație al Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM).

Programul  “Noua Casă” - formula reconsiderată a vechiului program Prima Casă - permite accesul la credite garantate de stat pentru achiziția de locuințe de până în 140.000 euro. Oficial, programul a fost lansat în data de 8 Martie, 2021. 

Iată care sunt tipurile de proprietăți care se încadrează în criteriile Noua Casă:

1. Locuințe noi, cu documente de recepție a lucrărilor mai noi de 5 ani
2. Locuințe consolidate, cu documente de recepție a lucrărilor mai noi de 5 ani
3. În anumite condiții, locuințe vechi

Procentul de garantare din partea statului variază în funcție de caracteristicile proprietății care urmează să fie achiziționată

Noua Casă 2021:  Care este procentul maxim de garantare și avansul necesar?

• Până la 60% pentru creditele pentru locuințe noi, de până la 140.000 de mii de euro. Avansul solicitat beneficiarului este de 15%;
• Până la 50% pentru credite pentru locuințe noi de până la 70.000 de euro. Avansul solicitat beneficiarului în cazul acestor credite este de 5%;
• Până la 50% pentru credite pentru locuințe vechi de până la 70.000 euro. Avansul solicitat beneficiarului în cazul acestor credite este de 5%.

Noua Casă 2021: Ce condiții de eligibilitate se aplică?

Programul Noua Casă este dedicat persoanelor fizice care:

1. Nu dețin la data solicitării, direct sau împreună cu soțul/soția, o altă proprietate, sau dețin o proprietate de cel mult 50 mp care nu a fost dobândită deja prin Programul Noua Casă
2. Achiziționează o singură locuință prin program, înscrisă în cartea funciară în condițiile legi;
3. Au calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul.

Atractivitatea programului Noua Casă ar fi fost, în mod normal, dublată de extinderea plafonului de acordare TVA 5% pentru proprietăți cu valori de până în 140.000 de euro - lege care a fost amânată până în 2022 cu câteva ore înainte de intrarea în vigoare. Nivelul de 5% se va aplica ca și până acum, pentru locuințe de până la circa 93.000 de euro

Cauți o proprietate potrivită pentru programul Noua Casă? Pe Titirez.ro găsești mii de anunțuri actualizate zilnic! Vezi aici ofertele.