Averea imobiliara a Romaniei dupa criza: 11 miliarde de euro in case pe hartie
Inainte de criza, dezvoltatorii si investitorii au avut curaj sa cumpere terenuri si erau bucurosi sa anunte mii si mii de locuinte, de la o zi la alta. Money.ro a identificat 20 de dezvoltatori care au anuntat proiecte mamut si investitii majore cumulate de peste 11 miliarde euro, in 83.000 de locuinte, construite doar pe machete. Intre acestia se numara Gan Via (cu 14.000 locuinte), Martinsa Fadesa (7.600 locuinte) ori European Future Group (6.500 locuinte). Sursa: Money.ro
Mai sunt fabrici de vanzare care asteapta sa fie cumparate de retaileri
Piata terenurilor incepe sa se miste din nou. Recent, un dezvoltator imobiliar a cumparat un lot de 310.000 mp, situat intre km 12 si km 23 de pe autostrada A1, pe care intentioneaza sa construiasca spatii de depozitare. Aceasta este cea mai mare tranzactie incheiata in ultimii doi ani. In plus, piata terenurilor va continua sa fie alimentata si in acest an de retailerii de tip hypermarket si supermarket, care sunt intr-o batalie pentru cresterea cotei de piata, pentru perioada cand consumul isi va reveni. Sursa: Capital.ro
CB Richard Ellis Romania are un nou sef
Razvan Iorgu este noul director general al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Romania, inlocuindu-l in functie pe Radu Lucianu, ce si-a incheiat mandatul. "Bilantul pentru primul trimestru, respectiv tranzactiile incheiate si cele la care suntem implicati in acest moment, ne ofera perspectiva unui an bun pentru CB Richard Ellis. Mai mult, estimam ca 2011 va fi anul stabilizarii pietei de real estate. Unul dintre studiile realizate la nivel regional de CB Richard Ellis arata ca un sfert din cei 350 de investitori intervievati indica Europa centrala si de est, inclusiv Romania, drept cea mai atractiva din regiune", a declarat Razvan Iorgu. Totodata, noul CEO al companiei de consultanta imobiliara a declarat luni, in cadrul unei conferinte de presa ca, in timp ce tarile din jur, de exemplu Polonia, incep sa devina scumpe pentru investitori, Romania incepe sa devina atractiva. Sursa: Bloomiz.ro
Cartierul fantoma din cea mai scumpa zona imobiliara a Romaniei
In zona de nord a Bucurestiului, unde terenurile sunt printre cele mai scumpe din tara, se afla cartierul ANL Henri Coanda. Proiectul a fost lansat in urma cu mai bine de opt ani, iar peste 1.000 de vile ar fi trebuit finalizate acum sase ani. In prezent, cartierul pare parasit. Casele sunt aproape ridicate, dar cartierul nu este racordat la retelele de apa, gaze si electricitate, nu are canalizare si nici macar drumuri pietruite. Pentru ca se afla jumatate in Sectorul 1, jumatate in orasul Voluntari, niciuna dintre primarii nu si-a asumat, de-a lungul timpului, investitiile in infrastructura. Sursa: Capital.ro