Romanii se pot imprumuta mai ieftin in lei decat in moneda europeana pentru a-si achizitiona o locuinta, din moment ce dobanzile au o valoare de 5%. La finalul lunii noiembrie a anului trecut, creditele ipotecare in lei afisau o dobanda efectiva medie de 5,25% pe an, cu 3 procente sub pragul de acum doi ani. Cat despre costul mediu la finantarile imobiliare acordate in euro, acestea au ajuns la valoarea de 5,27% pe an.
In general, bancile mici din Romania sunt mai agresive pe creditele in moneda europeana si percep dobanzi mici la creditele standard in lei pentru achizitionarea unui imobil. Cea mai avantajoasa oferta pentru un credit imobiliar standard in moneda nationala are o dobanda efectiva de 4,75 procente pe an. Astfel, pentru un credit de 200.000 de lei (45.000 de euro), suma rambursata in 30 de ani ajunge la 367.000 de lei (82.000 de euro). Pentru aceasta situatie, rata lunara este de aproximativ 1.000 de lei (210 euro).
Pentru a face o comparatie, pentru un credit imobiliar standard contractat in euro, cu o valoare asemanatoare (45.000 de euro), cea mai mica dobanda efectiva porneste de la 5,15% pe an, rata lunara este de 234 de euro (1.050 de lei). Suma rambursata de client in 30 de ani ajunge la 85.000 de euro, echivalentul a 390.000 de lei.
Sursa: zf.ro