Grupul Hutchinson Whampoa, controlat de miliardarul Li Ka-shing, cel mai bogat om din Asia, a efectuat a doua cea mai mare tranzactie imobiliara efectuata vreodata in metropola.
Concret, compania a reusit sa vanda o casa de 638 metri patrati pentru 95 milioane de dolari. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidential dezvoltat in zona exclusivista Victoria Peak.
Cea mai mare tranzactie de pe piata proprietatilor rezidentiale din Hong Kong a avut loc in 2011, cand o casa din aceeasi zona, a fost vanduta pentru peste 100 milioane de dolari. Astfel, Hong Kong a devenit cea mai scumpa piata imobiliara din lume.
In incercarea de a reduce preturile, autoritatile din Hong Kong au impus, incepand din anul 2010, taxe suplimentare pe tranzactiile cu proprietati imobiliare, si au luat masuri pentru restrangerea creditarii ipotecare. Astfel, incepand din luna februarie, taxa de timbru perceputa de guvernul din Hong Kong pe toate tranzactiile imobiliare, de peste 258.000 dolari, a fost majorata la 8,5%. In luna octombrie a anului trecut, autoritatile au introdus o taxa suplimentara de 15% pe toate achizitiile de locuinte efectuate de entitati din strainatate - persoane fizice sau juridice.
„In aceste conditii, oricine este dispus sa plateasca un asemenea pret pentru o proprietate o cumpara pentru uz propriu. Cu toate aceste taxe suplimentare, sunt sanse foarte mici sa faci bani investind in proprietati”, potrivit unui analist imobiliar.
Potrivit datelor Savills, preturile proprietatilor de lux din Hong Kong au scazut cu 3,2% in prima jumatate a anului si vor afisa un declin de 5% in al doilea semestru, metropola inregistrand, in acest an, cele mai putine tranzactii imobiliare din ultimii 20 de ani.
Sursa:wall-street.ro