Cine scoate luxul din criza?
Multe imobile de valoare vandute in cele mai prestigioase locatii occidentale ale lumii sunt achizitionate de clienti nerezidenti, proveniti cu precadere din Asia, relateaza Il Giornale del Lusso. Cifrele sunt mai mult decat graitoare in acest sens: statisticile semnaleaza 50% din vanzarile de acest tip in Manhattan, 60% in Miami si 65% la Londra, in timp ce la Paris, oras care inregistreaza un adevarat boom in acest sector, cumparatorii straini depasesc procentul de 75%. Potrivit sursei citate, "portretul robot" al cumparatorului caselor de lux sufera in perioada actuala o profunda mutatie, care reflecta schimbarile fundamentale ale scenariului economic la nivel global. Sursa: Ziare.com
Bucurestiul, printre pietele de retail fierbinti ale Europei
Valorile mici si chiriile stabile fac din retail punctul de atractie al investitorilor. Sectorul office se bucura doar de o crestere modesta a activitatii investitionale. La nivelul intregii Europe se simte o oarecare revenire a apetitului investitional, in ceea ce priveste achizitia de proprietati imobiliare, cu sectoarele de retail si office dictand tonul pe pietele de real estate europene. Bucurestiul nu face discrepanta fata de climatul investitional de pe Batranul Continent si se afla, potrivit companiei de consultanta imobiliara, DTZ Echinox, in zona fierbinte, alaturi de orase precum Moscova, Berlin sau Praga. Sursa: Curierul National
Pietele imobiliare din Europa se "incalzesc". Bucurestiul "fierbe"
Pietele europene de proprietati ofera in prezent investitorilor o valoare mai buna in comparatie cu cea din T1 2011, conform celui mai recent studiu DTZ Fair Value Index pentru T2 2011. Indexul, care masoara gradul de atractivitate pe care il prezinta pietele comerciale in lume, se afla in prezent la valoarea 41 pentru Europa, prezentand o crestere de la 32 in T1 2011. Toate sectoarele prezinta o crestere, sectorul de birouri a avansat la 28 in T 2 2011 de la 17 in T1 2011, iar sectoarele retail si industrial au ajuns la valoarea 52, de la 40 respectiv 48 in T1 2011. Sursa: Money.ro
Se indreapta lucrurile in imobiliare? Poate, dar nu stim cand!
Chiar daca pietele sunt sub amenintarea crizei datoriilor suverane care afecteaza starea de spirit, dar si a dificultatilor de finantare ale investitorilor, interesul acestora pare a fi crescut potrivit indexului Fair Value realizat de consultantul imobiliar DTZ Echinox, aflat in crestere de la 50 in T1 2011, la 55 in T2. In Romania, cel mai interesant sector pentru investitori este retailul, dar piata imobiliara nu e inca suficient de prietenoasa. Cel putin teoretic, cresterea atractivitatii proprietatilor imobiliare ar trebui sa conduca la majorarea tranzactiilor atat din punctul de vedere al numarului, cat si a valorii. Cu toate acestea, Bogdan Sergentu, Head of Valuations and Consulting, DTZ Echinox, considera ca incertitudinea actuala a evolutiei pietei face ca orice astfel de prognoza sa fie prematura. Sursa: Business Cover
Pretul caselor in Maria Britanie continua sa scada, in contextul celor mai mari taieri bugetare de la al doilea RM
Pretul caselor din Marea Britanie a scazut pentru a patra luna consecutiv in august si vor continua sa scada, potrivit unei firme de cercetare. Pretul mediu al unei case a scazut luna aceasta cu 0,1% comparativ cu iulie si cu 3,7% fata de aceeasi perioada a anului trecut. In Londra, pretul caselor a crescut cu 0,1%, fata de luna precedenta. O redresare economica incerta, cresterea somajului si cele mai mari taieri economice guvernamentale de la al doilea Razboi Mondial ingreuneaza revenirea pietei imobiliare din Anglia si erodeaza increderea consumatorilor. Sursa: Daily Business