Paradox imobiliar: Casele se ieftinesc, materialele de constructii se scumpesc
Romanii care s-au asteptat ca anii de criza sa le ofere posibilitatea de a-si construi locuinte mai ieftine s-au inselat. Producatorii de materiale pentru constructii au crescut preturile si in acest an, motivati de lucrarile derulate de stat si fortati de scumpirea materiei prime. Daca locuintele dezvoltate in anii de „boom“ imobiliar au ajuns, in unele cazuri, sa fie vandute sub pretul de constructie, din lipsa cumparatorilor si ca urmare a presiunii finantatorilor, unitatile locative construite in aceasta perioada nu beneficiaza de acest „atu“ adus de criza. Singurele materiale care s-au ieftinit pe parcursul acestui an au fost BCA-ul si termosistemul. Daca otelul-beton isi regleaza pretul pe pietele externe, in ceea ce priveste cimentul, caramida, materialele lemnoase, tigla sau termopanele, cresterile sunt puse, in principal, pe seama costurilor de productie, dar au si o baza speculativa. Capital
Un nou lant de hipermarketuri intra pe piata romaneasca
Reteaua franceza de hipermarketuri Leclerc ar putea deschide in 2012 primul magazin din Romania. Acesta ar urma sa fie construit pe fosta platforma a producatorului de substante chimice Chimopar din Bulevardul Theodor Pallady din Capitala. Platforma a fost cumparata in 2011 de Meveco Holding, companie cipriota, anunta Mediafax. "Meveco este in negocieri avansate cu doi importanti retaileri care doresc sa intre pe piata din Romania. Compania intentioneaza sa inchirieze doua suprafete din terenul achizitionat de la Chimopar pentru construirea a doua magazine, unul de 16.000 metri patrati, care vor fi alocati unui retailer de bricolaj, iar 14.000 metri patrati vor reveni companiei Leclerc, retailer alimentar francez. Lucrarile pentru construirea celor doua magazine vor incepe in primavara anului urmator, pana atunci Meveco urmand sa demoleze depozitele Chimopar si sa faca lucrari de nivelare a terenului", au declarat surse din piata de retail. Ziare.com
FMI si CE solicita Guvernului sa elimine restrictiile la infiintarea hypermarket-urilor
FMI si CE au revenit in discutiile cu Guvernul asupra solicitarii de eliminare a restrictiilor la deschiderea marilor lanturi de retail si au impus autoritatilor sa rezolve problema in perioada imediat urmatoare, pana la sfarsitul lunii ianuarie 2012, dupa ce termenul stabilit initial a fost deposit. Noul termen este inclus in scrisoarea de intentie convenita de Guvern cu Fondul Monetar International (FMI) si Comisia Europeana (CE) la ultimele negocieri, din toamna acestui an./ In primavara acestui an, Guvernul s-a obligat, la presiunea Comisiei Europene, sa inlature restrictiile privind deschiderea marilor lanturi de retail, prin eliminarea cerintelor legate de acordul magazinelor concurente la emiterea autorizatiei si prezentarea unui studiu de impact de catre investitorul care solicita avizul. Bank News
Al treilea mall in faliment. Isi va recupera Volksbank banii de la Armonia Braila
Centrul comerial Armonia Braila, care a fost inchis in vara anului 2009, a intrat in faliment, potrivit unei decizii luate de Tribunalul Bucuresti la inceputul acestei luni. Mallul a necesitat o investitie de 45 de milioane de euro, dintre care 28 de milioane de euro reprezinta expunerea Volksbank. Tribunalul Bucuresti a decis pe 2 decembrie intrarea in faliment a companiei Red Project Three, infiintata in anul 2007 si avand obiectiv realizarea centrului comercial Armonia din Braila. Firma intrase in insolventa in noiembrie 2010, la mai bine de un an dupa ce mallul a fost inchis. Acesta este cel de-al treilea mall din Romania care a intrat in faliment, dupa Tiago Mall Oradea (actualul Oradea Shopping City) si City Mall. Ambele au fost vandute prin intermediul Casei de Insolventa Transilvania, primul in schimbul sumei de 30,5 milioane de euro, iar al doilea pentru 17,3 milioane de euro. ? Wall-Street