Primavara este sezonul in care natura renaste, soarele straluceste fara a creste temperaturile pana la canicula si oamenii se ingrijesc de caminul lor.
Nu este de mirare, deci, ca primavara este si anotimpul in care se inregistreaza cele mai multe tranzactii imobiliare. Conform unui studiu realizat de Zillow.com, cea mai mare platforma de anunturi imobiliare din lume, in luna mai - mai exact primele doua saptamani ale lunii - este perioada ideala pentru listarea unei proprietati spre vanzare.
Astfel, proprietatile listate in prima parte a lunii mai se vand cu pana la 2 saptamani mai repede si la un pret mai mare fata de ofertele scoase in piata in alte perioade ale anului.
Aceasta situatie poate fi explicata prin analiza comportamentului cumparatorilor. Astfel, majoritatea incep sa se informeze despre piata imobiliara si sa caute proprietati incepand cu luna februarie. Pana la cristalizarea exacta a caracteristicilor proprietatii perfecte, cumparatorii au mai multe vizionari. De asemenea, pe masura ce ne apropiem de vara, majoritatea isi doresc sa incheie procesul de achizitie pana in perioada de concedii.
Avand in vedere toate acestea, este clar ca luna mai este perioada in care cumparatorii stiu deja foarte bine ce cauta, au eventual un credit preaprobat si se simt presati de timp. Este, prin urmare, momentul perfect in care un vanzator isi poate vinde rapid si la pret bun proprietatea listata.
Un alt element de care este bine sa tineti cont atunci cand listati o proprietate este momentul din saptamana in care se publica anuntul. Astfel, conform datelor de trafic de pe portalul Titirez.ro, cel mai bun moment al saptamanii pentru publicarea unui anunt imobiliar este sambata sau vineri seara. Majoritatea utilizatorilor au mai mult timp la dispozitie in weekend pentru a analiza ofertele.